住宅维修保障协议标准格式版.docx

住宅维修保障协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅小区

1.3维修保障服务

1.4维修项目

1.5维修质量

1.6维修期限

1.7维修费用

1.8维修申请

1.9维修响应

1.10维修完成

1.11维修保修

1.12维修范围

1.13维修标准

1.14维修材料

2.维修保障服务内容

2.1服务项目及范围

2.2服务响应时间

2.3服务完成标准

2.4服务保修期限

3.维修费用及支付方式

3.1维修费用的确定

3.2维修费用的支付

3.3维修费用支付的时间

4.维修申请及响应流程

4.1维修申请的提出

4.2维修申请的处理

4.3维修响应的时间

5.维修质量保证

5.1维修质量的检验

5.2维修质量的保修

5.3维修质量问题的处理

6.维修期限与保修期限

6.1维修期限的确定

6.2保修期限的确定

7.维修材料的供应

7.1维修材料的质量

7.2维修材料的供应时间

7.3维修材料的费用

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

9.合同的履行与监督

9.1合同的履行

9.2合同的监督

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决的方式

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的终止后续事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指住宅小区的业主或者业主委员会。

乙方：指提供维修保障服务的公司或者个人。

1.2住宅小区

指由甲方所有或者管理的住宅物业，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.3维修保障服务

指乙方按照本合同约定，对甲方住宅小区提供的维修、养护、更新等服务。

1.4维修项目

指本合同约定的，乙方应负责维修和保障质量的住宅小区内的各项设施和设备。

1.5维修质量

指乙方按照国家和行业的相关标准、规范和约定，完成维修项目的要求。

1.6维修期限

指乙方完成维修项目的时间限制，具体期限由双方在本合同中约定。

1.7维修费用

指乙方完成维修项目所需支付的费用，包括人工、材料、设备等费用。

1.8维修申请

指甲方对住宅小区内的设施和设备进行维修的需求。

1.9维修响应

指乙方在收到甲方维修申请后，对维修申请的处理和响应。

1.10维修完成

指乙方按照本合同约定，完成维修项目并得到甲方认可。

1.11维修保修

指乙方对维修项目提供的保修服务，保修期限和保修范围由双方在本合同中约定。

1.12维修范围

指乙方根据本合同约定，负责维修的住宅小区内的设施和设备范围。

1.13维修标准

指乙方按照国家和行业的相关标准、规范和约定，完成维修项目的要求。

1.14维修材料

指乙方在维修过程中使用的一切材料，包括但不限于零部件、设备、工具等。

2.维修保障服务内容

2.1服务项目及范围

乙方应提供的维修保障服务包括但不限于：

(1)对住宅小区内的设施和设备进行定期检查、养护和维修；

(2)对甲方提出的维修申请及时响应，并在约定的时间内完成维修；

(3)对维修项目提供保修服务，保修期限和保修范围由双方在本合同中约定。

2.2服务响应时间

乙方应在接到甲方维修申请后，及时进行响应，并在约定的时间内安排维修人员到现场进行维修。

2.3服务完成标准

乙方应按照本合同约定的维修标准，完成维修项目，并得到甲方的认可。

2.4服务保修期限

乙方应对维修项目提供保修服务，保修期限由双方在本合同中约定。

3.维修费用及支付方式

3.1维修费用的确定

乙方向甲方提供的维修服务的费用，按照本合同约定的价格计算。

3.2维修费用的支付

甲方应在乙方完成维修项目并得到甲方认可后，按照本合同约定的支付方式支付维修费用。

3.3维修费用支付的时间

甲方应在乙方完成维修项目并得到甲方认可后，按照本合同约定的时间内支付维修费用。

4.维修申请及响应流程

4.1维修申请的提出

甲方应在发现住宅小区内的设施和设备存在问题时，向乙方提出维修申请。

4.2维修申请的处理

乙方应在接到甲方维修申请后，及时进行响应，并按照本合同约定的流程处理维修申请。

4.3维修响应的时间

乙方应在接到甲方维修申请后，及时进行响应，并在约定的时间内安排维修人员到现场进行维修。

5.维修质量保证

5.1维修质量的检验

乙方应按照本合同约定的维修标准，对维修项目进行