住宅转手居间协议详细协议样本版.docx

住宅转手居间协议详细协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条丙方职责

5.1居间服务内容

5.2丙方权益

第六条甲方义务

6.1提供住宅真实信息

6.2配合过户及交付

第七条乙方义务

7.1按时支付购房款

7.2配合过户及交付

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的期限

11.1合同有效期限

11.2自动续约条款

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.2丙方其他约定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（居间方）：指在本协议中提供居间服务的合法经营机构，具有相应的资质和信誉。

第二条住宅信息

2.1住宅位置：具体到街道、门牌号的住宅位置，包括但不限于城市、区县、街道、社区等。

2.2住宅面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，精确到小数点后两位。

2.3住宅现状：包括房屋的结构、设施设备、使用年限、占用情况等，具体状况以实地查看为准。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋买卖价格，以人民币计价，精确到分。

3.2支付方式：买方支付购房款的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：买方支付购房款的具体时间，根据协议约定的付款计划执行。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：包括房屋所有权转移登记、产权证办理等，具体手续按照相关法律法规和政策规定执行。

4.2交付时间：甲方按照约定将房屋交付给乙方的具体时间。

4.3交付条件：甲方交付房屋的条件，包括但不限于清偿债务、解除占用、完成过户等。

第五条丙方职责

5.1居间服务内容：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、签署协议等。

5.2丙方权益：丙方在提供居间服务过程中所享有的权益，包括但不限于佣金、费用等。

第六条甲方义务

6.1提供住宅真实信息：甲方应向丙方和乙方提供房屋的真实、准确、完整信息，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

6.2配合过户及交付：甲方应积极配合乙方完成过户手续，确保房屋交付的顺利进行。

第七条乙方义务

7.1按时支付购房款：乙方应按照协议约定的时间、金额和方式支付购房款。

7.2配合过户及交付：乙方应积极配合甲方和丙方完成过户手续，确保房屋交付的顺利进行。

第八条房屋交付及验收

8.1甲方应保证在交付日之前，将住宅符合约定的条件，包括但不限于清偿债务、解除占用、完成装修等。

8.2交付日为甲方将住宅钥匙交付给乙方的日期。

8.3乙方应在交付日当天或次日对住宅进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

8.4如乙方对住宅验收不合格，甲方应在收到乙方通知后七个工作日内按照约定进行整改。

第九条房屋过户

9.1甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证照交付给乙方。

9.2过户费用由甲方承担，除非双方另有约定。

9.3过户手续应在协议约定的时间内完成，否则甲方应承担相应违约责任。

第十条丙方居间服务费用

10.1丙方提供的居间服务费用为双方约定的固定金额或按约定的比例计算。

10.2丙方服务费用应在过户完成后支付，除非双方另有约定。

10.3甲方和乙方应保证在支付丙方服务费用时，提供的支付凭证真实有效。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

11.3本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第十二条合同的期限

12.1本合同自签字（或盖章）之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。

12.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定的条款执行。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得