住宅预订协议（2024年权威版）版.docx

住宅预订协议（2024年权威版）版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

1.3预订金额

1.4交付日期

2.住宅预订

2.1预订条件

2.2预订方式

2.3预订确认

3.付款条款

3.1定金

3.2首付款

3.3付款时间

3.4付款方式

4.合同的履行

4.1开发商责任

4.2购房者权利

4.3履约保证

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的程序

6.违约责任

6.1开发商违约

6.2购房者违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.附件

11.1住宅预订确认书

11.2付款凭证

11.3房屋交付标准

12.其他条款

12.1房屋登记

12.2税费承担

12.3房屋维修

13.双方签字

13.1购房者签字

13.2开发商签字

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.4交付日期：甲方承诺在签订本合同之日起个月内将该项目住宅交付给乙方。

2.住宅预订

2.1预订条件：乙方预订住宅项目时，应向甲方支付预订款，并在本合同约定的时间内完成首付款的支付。

2.2预订方式：乙方可通过甲方提供的预订、官方网站或前往甲方销售中心进行预订。

2.3预订确认：甲方在收到乙方预订款后，应及时向乙方出具预订确认书，确认乙方预订的住宅项目及预订款金额。

3.付款条款

3.1定金：乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）。

3.2首付款：乙方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟元整）。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间节点，向甲方支付相应的款项。

3.4付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付款项。

4.合同的履行

4.1开发商责任：甲方应按照本合同约定的交付日期将该项目住宅交付给乙方；如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.2购房者权利：乙方有权按照本合同约定的时间节点支付款项，并按照本合同约定的条件要求甲方履行交付住宅的义务。

4.3履约保证：甲方承诺在合同约定的交付日期内，按照合同约定的条件交付该项目住宅，否则甲方应承担违约责任。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

5.2终止条件：合同双方经协商一致，可以终止本合同的履行。

5.3变更与终止的程序：合同双方应签订书面变更协议或终止协议，并按照本合同约定的方式进行签字盖章。

6.违约责任

6.1开发商违约：甲方未按照本合同约定时间交付该项目住宅的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=延迟交付住宅部分的总价×日违约金比例。

6.2购房者违约：乙方未按照本合同约定的时间节点支付款项的，应按照逾期付款的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项总额×日违约金比例。

因篇幅原因，未能完整展示合同的全部条款，但已按照您的要求，详细和完善了合同的第一条至第六条。如需查看完整合同，请您继续提问，我会为您提供剩余条款。

8.争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均由项目所在地的法院管辖。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：本合同的内容以及与本合同相关的任何商业秘密和机密信息。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果：任何一方泄露必威体育官网网址信息，均应承担相应的法律责任。

11.合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合同的生效时间为双方签字盖章之日起。

12.附件

12.1住宅预订确认书：为本合同的附件，经双方签字盖章后具有同等法律效力。

12.2付款凭证：为本合同的附件，