食堂出租合同范本5篇.docx

食堂出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某食堂的使用权，乙方有意租赁该食堂用于经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的某食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮业务。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营约定

1.乙方有权在租赁物内经营餐饮业务，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品卫生安全。

3.乙方应对租赁物进行日常维护管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的正常使用，并尽到必要的维修义务。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各种问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时足额支付租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生。

（4）乙方应承担租赁物内的安全责任，确保人员安全。

六、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方拥有的食堂出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其拥有的食堂（具体地址）出租给乙方使用，乙方承租该食堂用于餐饮经营。出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

三、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的食堂符合餐饮经营的相关法律法规要求，确保房屋结构安全，并配备必要的设施和设备。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在出租场所从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行办理。

3.乙方应妥善使用和维护甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并承担相关设施的日常维护和修理费用。

5.合同期满后，乙方应将食堂及其设施、设备完好地交还甲方，如有损坏或改造，应负责修复或赔偿。

四、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借甲方食堂。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并得到同意。

3.若乙方存在违法经营、拖欠租金或其他费用等行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借甲方食堂的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方