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农村买房的购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿出售其位于__________（地址）的房屋，房屋的具体状况详见附件。

2.房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证书编号为____________，土地使用权取得方式为______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋为空置状态，并无任何形式的租赁或占用情况。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、水电等过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金或房款后，未能按照约定交付房屋的，视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金或房款后，未能按照约定完成支付的，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法办理房屋过户手续的，视为违约，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证机关）一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：____________________

签订日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方，房屋具体结构为__________（如：土木结构、砖混结构等），房屋面积为______平方米。

2.房屋所附带的土地一并转让，土地面积为______平方米。

3.房屋及其附属设施包括但不限于围墙、厕所、牲畜圈舍等一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.双方议定房屋及其附属设施的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，保证无任何产权纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，无任何第三方主张权利，如有第三方主张权利，由甲方承担一切责任。

四、