个性化整栋住宅租赁协议范本2024版.docx

个性化整栋住宅租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金迟延支付的违约金

3.房屋使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋装修及改造

3.4房屋保险

4.房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修申请与处理

4.3维修费用承担

5.出租人与承租人的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3合同的生效与终止

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁物清单

10.3其他相关文件

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.出租人签名

12.1出租人姓名

12.2出租人签名

13.承租人签名

13.1承租人姓名

13.2承租人签名

14.见证人（如有）签名

14.1见证人姓名

14.2见证人签名

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4租金迟延支付的违约金

承租人迟延支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的_______%。

3.房屋使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按住宅的性质使用租赁物，不得用于非法用途，不得损害邻里和谐。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护，保持房屋及设施的完好。

3.3房屋装修及改造

承租人如需进行装修或改造，必须事先征得出租人书面同意，并承担由此产生的费用。

3.4房屋保险

承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

4.房屋维修与保养

4.1维修责任

租赁期内，出租人负责租赁物的重大维修和保养。

4.2维修申请与处理

承租人如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，并协助维修。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在合同附件中明确。

5.出租人与承租人的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁物的合法性，确保房屋及设施的安全。

5.2承租人的权利与义务

承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施返还给出租人，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为_______（具体地点）。

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付时房屋应符合本合同约定的租赁条件。

10.2房屋返还时间及条件

房屋返还时间为租赁期满后的_______日，返还时房屋应符合本合同约定的租赁条件。

10.3合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

11.附件

11.