委托物业管理合同模板8篇.docx

委托物业管理合同模板8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）进行专业化物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅小区、商业楼宇等）

物业位置：__________

建筑面积：__________平方米（或其他相关参数）

物业设施及附属设施情况详见附件。

二、委托管理事项

1.综合管理：维护小区规划方案的实施及秩序管理。负责维护物业管理区域内公共部位的秩序和公共设施的使用管理，做好小区安全保卫工作。

2.公共设施管理：负责维护小区公共设施设备正常运行，包括但不限于电梯、照明、给排水、消防等。对公共设施的损坏及时组织维修。

3.公共环境管理：负责小区内的公共卫生清洁工作，定期清理垃圾，保持环境清洁。对小区绿化进行养护管理。

4.物业服务收费管理：按照物价部门核准的收费标准收取物业服务费用。定期公布物业服务费用收支情况。

5.其他事项：包括但不限于处理业主投诉、建议及协调等工作。详见附件。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门核准的标准收取。

2.支付方式：业主应按季度/年度支付物业服务费用给乙方。乙方需提供正规发票。

3.调整机制：若物价部门对物业服务费用标准进行调整，双方可协商调整本合同中的物业服务费用标准。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方应支持乙方开展的正当管理工作，共同维护小区秩序。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供专业化的物业管理服务；乙方应遵守国家法律法规和本市相关政策，认真履行职责。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。若双方协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.合同期间，甲乙双方可协商增加或删除部分委托管理事项。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期间，双方均不得随意变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（详细面积）

二、委托管理服务事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，保持房屋结构安全。

2.公共设施管理：对公共配套设施设备进行日常维护、保养，确保正常运行。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化种植、养护工作。

4.保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾。

5.安全管理：维护物业区域内的公共秩序，防范安全隐患。

6.其他委托事项：____________________（具体事项）。

三、委托管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据物业面积和委托管理事项，甲方