中介公司2024房产买卖协议样本版.docx

中介公司2024房产买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及支付时间

3.6尾款金额及支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3过户费用承担方

5.房产维修及保养

5.1房产现状

5.2维修保养责任

6.佣金及支付方式

6.1佣金金额

6.2支付方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他重要文件复印件

12.签字盖章页

12.1卖家签字盖章

12.2买家签字盖章

12.3中介公司签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署本合同之日起三个工作日内支付给卖方。

3.2.2首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署本合同之日起七个工作日内支付给卖方。

3.2.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方通过银行贷款方式支付给卖方。

3.2.4尾款：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），在房产过户完成后，买方支付给卖方。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后，卖方应将房产钥匙及所有相关资料交付给买方。

4.3过户费用承担方：过户所产生的费用由买方承担。

第五条房产维修及保养

5.1房产现状：房产及附属设施设备齐全，功能正常，无重大瑕疵。

5.2维修保养责任：过户后，买方负责房产的维修和保养。

第六条佣金及支付方式

6.1佣金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），由买方支付给中介公司。

6.2支付方式：买方在本合同签署后七个工作日内，将佣金支付给中介公司。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

8.1.2卖家未能按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照本合同约定支付定金、首付款或贷款的，应向卖方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

8.2.2买家未能按照本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中介公司申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同