门面出租合同书通用样本5篇.docx

门面出租合同书通用样本5篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方合法拥有并出租门面房，乙方有意租用该门面从事经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方使用。门面具体地址为：【详细地址】。

2.乙方承租的门面房用途为：【用途目的，如商业经营、餐饮等】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为【租金总额】人民币，小写【小写金额】。租金支付方式：【支付周期，如按季度、半年等】。

2.乙方应在每个支付周期开始前【天数】天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付【违约金比例】%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的责任和义务

1.甲方保证出租的门面房权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供门面的基本设施，如水、电等。

3.甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

4.甲方应确保出租的门面符合乙方的使用要求。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

2.乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动。如需装修门面，需提前告知甲方并征得甲方同意。

篇2

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有门面出租权，乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于【详细地址】的门面出租给乙方使用。门面面积为【面积】平方米，具体范围包括门面的地面、墙面、天花板等。甲方保证对所出租门面拥有合法、完整的产权，有权签署本租赁合同。

二、租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元人民币（大写：【金额汉字大写】）。

2.支付方式：租金支付方式为【支付方式】，每【支付频率】支付一次，每次支付【金额】元人民币。首次租金于本合同签署后【天数】内支付。

3.税费：乙方承担租赁期间因租赁所产生的税费。

四、用途及经营限制

乙方承诺将所租门面用于【用途】，并遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

五、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应于本合同签署后【天数】内将门面交付给乙方使用。

2.物业验收：乙方在接收门面时，应对门面的结构、设施、设备等进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变门面的结构、外观和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按未付租金的【比例】%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变门面的结构、外观和功能，或者从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还门面。如乙方未能按时返还，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金。

八、保险和税费

1.甲方推荐乙方购买门面的财产保险，以保障乙方的利益。

2.租赁期间所产生的税费由双方按照法律规定承担。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发