中介服务房屋出租协议2024年版版.docx

中介服务房屋出租协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（承租方）

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4押金金额及退还

5.中介服务费用

5.1中介服务费金额

5.2中介服务费支付方式

5.3中介服务费退还条件

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供的房屋应符合国家相关法律法规及租赁要求

6.2甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用

6.3甲方应协助乙方和丙方办理租赁手续

7.乙方权利和义务

7.1乙方应协助甲方和丙方办理租赁手续

7.2乙方应按约定收取中介服务费

7.3乙方应负责协调甲方和丙方之间的沟通

8.丙方权利和义务

8.1丙方应按约定支付租金及中介服务费

8.2丙方应合理使用房屋及设施，并遵守租赁合同约定

8.3丙方在租赁期满后按约定退还房屋

9.违约责任

9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

9.2违约金计算方式

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的变更和解除

11.1合同的变更应经三方协商一致并书面确认

11.2合同的解除应符合法律法规及合同约定

12.通知与送达

12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址

12.2若对方未指定地址，则以其确认的地址为准

13.合同的生效、终止和解除

13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

13.2在租赁期满或合同约定的终止条件满足时，本合同终止

13.3本合同的解除应符合法律法规及合同约定

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（中介方）：

1.3丙方（承租方）：

2.房屋描述

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋户型：

2.4房屋设施：

该房屋内含有（列出主要家具、家电等设施设备）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3续租条款：

如丙方需续租，应于租赁结束日前（提前通知时间）通知乙方，并由三方协商一致签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

丙方应按每月（金额）元的标准向甲方支付租金。

4.2租金支付周期：

租金每（支付周期，如一个月）支付一次，丙方应在每月的（规定日期）前支付当月租金。

4.3租金支付方式：

丙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由三方协商确定。

4.4押金金额及退还：

丙方应向甲方支付（金额）元的押金。租赁结束后，如无损坏或违约情况，甲方应在扣除相关费用后（退还时间）内退还剩余押金给丙方。

5.中介服务费用

5.1中介服务费金额：

乙方按租金的（百分比）作为中介服务费，中介服务费总额为（金额）元。

5.2中介服务费支付方式：

中介服务费由丙方在支付租金时一次性支付给乙方。

5.3中介服务费退还条件：

如丙方因甲方原因提前解除合同，乙方应在扣除已提供服务的中介服务费后，退还剩余中介服务费给丙方。

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供的房屋应符合国家相关法律法规及租赁要求，确保房屋及设施的安全性和正常使用。

6.2甲方应保证房屋及设施的维护和维修，确保房屋及设施的正常运行。

6.3甲方应协助乙方和丙方办理租赁手续，提供必要的文件和证明。

7.乙方权利和义务

7.1乙方应协助甲方和丙方办理租赁手续，提供必要的中介服务。

7.2乙方应按约定收取中介服务费，并开具正规发票。

7.3乙方应负责协调甲方和丙方之间的沟通，解决租赁过程中的问题。

8.丙方权利和义务

8.1丙方应按约定支付租金及中介服务费，如有逾期支付，应支付滞纳金。

8.2丙方应合理使用房屋及设施，并遵守租赁合同约定，不得擅自转租、改动房屋结构或从事违法活动。

8.3丙方在租赁期满后按约定退还房屋，应将房屋及设施保持完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

9.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的（百分比）作为违约金。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

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