2024版北京房屋租赁合同5篇.docx

2024版北京房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。双方秉持平等、自愿原则，共同遵守下列条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于北京市______区______街道______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：_____（如每月支付、季度支付、半年支付或一次性支付等）。

（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前______日完成。

3.2若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第四条房屋用途及规定

4.1乙方承租该房屋用于______用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

第五条房屋修缮与费用承担

5.1租赁期内，日常小修由______方负责，中大修由______方负责，费用由______方承担。

5.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件；

（3）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋及其配套设施，保持房屋整洁完好。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并书面确认。

7.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.3若因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋存在安全隐患，甲方应承担违约责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置、面积等房屋基本情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如每月/每季度等]，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金[押金金额]元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得转租、转借他人使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应交付房屋前确保房屋符合租赁用途，并符合安全要求。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方违反合同约定的行