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专栏园林、建筑与规划设计

大型住区规划设计初探

———以东莞市黄旗山南片居住区及水濂湖东片居住区城市设计为例

□李硕

摘要：本文简要介绍了东莞市黄旗山南片居住区及水濂湖东片居住区城市设计方案的主要构思和特点，同

时针对目前大型住区规划设计涉及的一些问题包括生态环境的保护、对城市型公共空间的规划控制、与城市

道路系统的有效衔接等提出了一些看法。

关键词：大型住区；东莞；居住区城市设计；城市公共空

近年来，在珠江三角洲经济发达的大城市近郊，出现了相向南远眺则是同沙水库浩淼的湖水，根据东莞同沙生态公园概

当多的大型住区，在房地产界又称之为大型楼盘。而随着像广念规划，同沙生态公园是东莞城市绿核。介于这山水之间的腹

州碧桂园、祁福新村、奥林匹克花园、丽江花园、中山雅居乐等地更是东莞市不可多得的自然地域空间资源，具有独特的区位

一大批富有个性的大型楼盘的成功推出，城市近郊已经成为城优势。

市住区开发建设的热点。作为新生事物的郊区大盘不断涌现，规划用地位于黄旗山南麓与同沙水库交接地带的光明村

有效满足了人们不同层次的居住需求、改善了居住环境。然而，和同沙村，北临松山湖大道，向南以规划的南五环路为界，总用

住区的开发建设也是区域性的社会、经济和环境问题，因此，大地面积为８４．１ｈｍ

２

。

型住区的规划与布局必须充分考虑其对城市社会、空间形态以１．２规划需重点处理的关系

及城市运行方面所产生的影响。（１）与“山、水”的关系：正确处理黄旗山与同沙水库之间的

东莞市黄旗山南片居住区及水濂湖东片居住区均位于东联系，包括视线联系、景观联系、交通联系、功能联系等，使之真

莞城市近郊风景优美的生态敏感地段，本次规划设计在深入研正实现“承山接水”的功能。

究用地生态环境、城市交通及城市景观的基础上，对地块实施（２）与南北二条城市快速路的关系：因过境的松山湖大道

整体城市设计，综合组织基地开放空间、建筑形态、道路交通以与南五环路均为城市快速路，因此基地内部的交通组织就显得

及生态绿化，以创造自然生态和谐、设施完善、环境优美、特色特别重要。

鲜明的山水住区，同时规划成果直接用于指导地块的开发建（３）与周边用地的关系：通过用地功能整合，打破自然村各

设，并作为土地拍卖的主要依据。以下简要介绍这两个大型住自为政与条块分割，带动整个片区环境空间品质的提升。

区规划设计方案的特点以及设计过程中的几点感想。１．设计３理念

１．３关于．１“山、水”轴线的思考

１东莞市黄旗山南片居住区

通过对基地区位特征的分析以及相关规划的解读，我们认

为必须建立这样一条轴线，而该轴线应该具备以下特征：它是

大尺度的城市轴线，轴线的形成是城市片区功能的要求，并以

此来统帅整个片区；同时它也是开放的空间轴线，通过对轴线

周边用地的功能控