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果园土地租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就果园土地的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的果园土地，具体位置为：_________，面积为_________亩。

2.双方同意按本合同约定的条件开展土地租赁相关合作，乙方有权在租赁期间内使用该土地进行果树种植及相关活动。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为____年。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：

-乙方应在合同签署之日起______日内支付首期租金_________元；

-之后的租金应在每年的____月____日前支付，支付方式为______（银行转账/现金等）。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条土地使用要求

1.乙方承诺在租赁期间内合理使用土地，遵守以下要求：

-不得擅自改变土地的使用性质或进行其他违法活动；

-应遵循农业生产的相关法律法规，保持土地的生态环境。

2.乙方应负责租赁期间的土地管理和维护，确保土地的肥力和生产能力。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合要求的土地；

-按时向乙方提供必要的协助和支持；

-有权对乙方的使用行为进行监督，如发现不当使用行为，有权要求整改。

2.乙方的权利与义务：

-在租赁期内有权使用该土地进行合法的农业生产；

-应按合同约定支付租金；

-在租赁期满后，应将土地恢复至合同约定的状态，确保不影响甲方后续使用。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如因故未能按时支付租金，需向甲方支付租金总额_______%的滞纳金。

第八条土地损害及责任

1.乙方在租赁期间内如因故意或重大过失造成土地损害，需负责修复或赔偿。

2.若因不可抗力（如自然灾害）导致土地无法使用，双方应共同商讨解决方案，若无法协商一致，合同自动终止。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力事件导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同终止时失效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同条款清晰明确，双方在签署前应仔细阅读，确保对各自的权利和义务有充分理解。如有不明之处，建议咨询专业律师或合同专家。