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民用建筑内配变电所设计要点

摘要：本文针对对高、低压配电房的设置要点进行归纳和总结，提供参考性

数据和例图，为工程实际设计提供指导性意见。

关键词：配变电所；选址；机房面积；层高；防水；运输；屏蔽；降噪

本文的研究对象主要是附设在建筑物内部的变配电所，并且变配电所内不设

油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等带有可燃油的电气设备。

一、配变电所选址要求：

（一）、规范要求必须执行的条款：

1、不应设在有剧烈振动或高温的场所；

2、应布置在爆炸性环境以外，当为正压室时，可布置在1区、2区内。当与

之毗连时，应符合GB50058-2014《爆炸危险环境电力装置设计规范》的规定。

《全国民用建筑工程设计技术措施—电气》规定：不应设在爆炸危险环境的正上

方或正下方。《措施》虽然不具备规范的法律效力，但建议本条参照执行。

3、不应设在厕所，浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所

贴邻。如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。

4、不应设在地势低洼和可能积水的场所。

5、当变配电所设于建筑的地下层时，不应设置在最底层；当只有地下一层

时，应采取抬高地面和防止雨水、消防积水的措施。

6、当变、配电所设于建筑的地下层时，应设置设备运输通道；当变、配电

所设于高层或超高层建筑的避难层、设备层或屋顶层时，应设置设备的垂直搬运

及电缆的敷设措施。

7、不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两旁。

8、附设在教育建筑内的变电所，不应与教室、宿舍相贴邻。“相贴邻”的

场所，是指与变电所正上方、正下方及四周相贴邻的场所。且避免设在人员密集

场所。

9、应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置。

（二）、除上述条款必须满足外，还须根据下列要求，经技术经济等因素综

合分析和比较后确定：

1、宜深入或接近负荷中心。

（a）变配电所设于负荷中心，不但可以有效节省导线、电缆、钢管、托盘

等管材，更重要的是满足电源压降的要求。

（b）参照《措施》低压供电半径干线一般不超过250米。（规范无明确规

定，主要是末端电压降及前端断路器的灵敏度需满足规范要求。）

2、宜接近电源侧。

3、应方便进、出线。

4、应方便设备运输。

5、不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在

污染源的下风侧。

6、不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其

贴邻的场所，当需要设在上述场所时，应采用防电磁干扰的措施。

7、宜集中设置配变电所，当供电负荷较大、供电半径较长时，也可分散设

置，如：

（a）单体建筑面积大或场地大，用电负荷分散；

（b）大型建筑群或住宅小区；

（c）超高层建筑，可根据负荷分布情况在避难层、设备层和屋顶层设置变

配电所。

（三）结论：配变电所的位置选择，受建筑物的场所及功能的制约，要选择

理想的位置，在民用建筑中是有难度的。所以在选择变配电房位置时，第一应满

足规范要求必须执行的条款，保证配电房能安全可靠地运行。同时对（二）条1、

2、3、7款的要求进行详细测算、比较，因为这几款要求关系到项目初期投资及

以后的经济运行、节约能源等，所以尽量满足以使变配电所的设置经济合理。

二、项目初期设计阶段配变电所的面积估算及层高要求：

（一）、在项目初期设计阶段配变电所面积估算的步骤如下：

1、对建筑的整体概况如建筑面积、建筑业态等进行充分地了解，将建筑按

照业态分为若干区域，如建筑中办公部分、商业部分、住宅部分、地下室部分等。

2、对各区域按照业态采用单位指标法进行负荷计算，确定配电房的数量、

变压器容量及台数。

单位指标法的计算公式如下：

Sjs=K×N/1000

式中：Sjs——计算的视在功率（kVA）；

K——单位指标（VA/m）

2

N——建筑面积（m）

2

各建筑物的单位面积用电指标

用电指标

变压器容用电指变压器容

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