二手房买卖居间协议2024版版.docx

二手房买卖居间协议2024版版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3居间方

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及限制

2.3房屋交付条件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用的计算

4.2居间服务费用的支付

5.交易流程及时间安排

5.1签订协议

5.2房屋查验

5.3办理过户手续

5.4房屋交付

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3居间方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

11.适用法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险

12.3房屋租赁

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋结构及面积：____________________；

（3）房屋所有权证号：____________________；

（4）土地使用权证号：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋所有权性质：____________________。

2.2房屋权利及限制：甲方保证对其享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或债务等法律问题，且该房屋未列入拆迁范围。

2.3房屋交付条件：本合同签订后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方，包括但不限于钥匙、门禁卡等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭支付；

（4）其他方式：_________。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用的计算：丙方按照房屋成交价格的________%向甲方和乙方收取居间服务费用，即人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2居间服务费用的支付：居间服务费用由甲方和乙方共同承担，在本合同签订之日起________个工作日内支付给丙方。

第五条交易流程及时间安排

5.1签订协议：甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，前往丙方办公地点签订正式的二手房买卖合同。

5.2房屋查验：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，对房屋进行查验，确保房屋符合本合同约定的交付条件。

5.3办理过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.4房屋交付：过户手续完成后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行或乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________%。

6.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行或甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________%。

6.3居间方违约：丙方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行或甲乙双方权益受损的，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的________%。

本部分内容共计_________字。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，甲乙双方可向丙方申请调解，丙方应在一个工作日内作出答复。

8.3法律途径：调解不成的，甲乙双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应签订补充协议，经甲乙双方和丙方签字（或盖章）后生效。

8.3合同的终止：本合同在甲乙双方完成所有交易义务后终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲乙双方和丙方在履行本合同过程