2024农村厂房租赁合同书范本农村厂房租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的名称、位置、面积和用途

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4承租方租赁租赁物用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前____个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁物出现重大故障或安全隐患时，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示处理。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。

5.3出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按照约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

6.3承租方未按照约定支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系到对方。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方的详细信息，确保无误。如有疑问，应及时与对方沟通确认。

2.租赁物的名称、位置、面积和用途应明确填写，以免产生误解。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁物的实际情况进行核实，确保名称、位置、面积和用途等信息的准确性。

3.租赁期限应明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应仔细阅读租赁期限的条款，确保理解并同意该期限。

4.租金及支付方式应明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对租金金额及支付方式进行充分沟通，确保达成一致意见。

5.租赁物的使用、维护和维修责任应明确划分，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁物的使用、维护和维修责任进行充分沟通，确保达成一致意见。

6.合同的变更和解除条件应明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同变更和解除的条件进行充分沟通，确保达成一致意见。

7.违约责任应明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任进行充分沟通，确保达成一致意见。

8.争议解决方式应明确填写，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对争议解决方式进行充分沟通，确保达成一致意见。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的厂房、设备、物品等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

应用场合：

1.农村厂房租赁：适用于农村地区的厂房出租方