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物业租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于_______（地址）的物业，乙方有意租赁该物业用于______（具体使用目的）之用途，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______（物业详细情况）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金支付方式______（如季度支付、年度支付等）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、停车费等。

3.乙方在租赁期内不得将物业转租或分租给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或分租物业，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：_____________________。

2.物业类型：_____________________（如商铺、办公楼等）。

3.物业面积：______平方米。

4.租赁区域：具体以双方确认的物业平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：（如按季度、按年等）。第一次租金支付应在双方签订本合同后____日内完成。后续租金支付应按双方约定的时间和金额及时支付。如逾期支付租金，乙方应按逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收

甲方应在双方签订本合同后的合理期限内将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内修复或更换。

五、物业管理及服务

乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。甲方应提供物业服务并确保物业设施的正常运行。