二手房翻新后买卖协议模板版.docx

二手房翻新后买卖协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条：房屋状况

5.1房屋现状

5.2装修情况

5.3房屋维修责任

第六条：房屋交易税费

6.1交易税费承担方

6.2税费支付方式及时间

第七条：房屋权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移时间

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：其他约定

11.1物业费交接

11.2水电气费用交接

11.3附属设施交接

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3装修合同及费用清单

第十四条：合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【小区名称】内，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋的面积以【房产证/测量报告】为准。

1.3房屋户型

房屋为【户型】，包括【卧室】间卧室，【客厅】间客厅，【餐厅】间餐厅，【厨房】间厨房，【卫生间】间卫生间，以及【其他】等其他房间。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的所有权归【卖方姓名】所有。

第二条：买卖双方信息

2.1卖方信息

姓名：【卖方姓名】

身份证号：【卖方身份证号码】

联系方式：【卖方联系电话】

地址：【卖方通讯地址】

2.2买方信息

姓名：【买方姓名】

身份证号：【买方身份证号码】

联系方式：【买方联系电话】

地址：【买方通讯地址】

第三条：房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

【付款比例】%的房款于本合同签订之日起【天数】日内支付；

剩余的【付款比例】%的房款于【具体日期】支付。

买方未按时支付房款，应按照逾期付款总额的【百分比】支付滞纳金。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起【天数】日内将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】日内共同办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。

4.3交付条件

房屋所有权证等相关手续齐全；

房屋内部装修及附属设施完好；

房屋内的物品已清理完毕。

第五条：房屋状况

5.1房屋现状

本合同涉及的房屋为二手房，房屋的现状如下：

房屋结构：【描述房屋结构】；

房屋装修：【描述房屋装修情况】；

房屋设施：【描述房屋内设施情况】。

5.2装修情况

房屋的装修情况如下：

装修时间：【装修开始时间】至【装修结束时间】；

装修风格：【装修风格】；

装修费用：【装修费用】。

5.3房屋维修责任

卖方应对房屋在过户前的质量问题承担维修责任。若房屋在过户后出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。

第六条：房屋交易税费

6.1交易税费承担方

根据国家相关法律法规，房屋交易产生的税费由【承担方】承担。

6.2税费支付方式及时间

税费的支付方式及时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

卖方若违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式如下：

逾期交付房屋的，按照逾期交付部分的房价款总额的【百分比】计算违约金；

未按照约定办理过户手续的，按照过户手续费用总额的【百分比】计算违约金。

8.2买方违约责任

买方若违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式如下：

逾期支付房款的，按照逾期支付部分的房价款总额的【百分比】计算违约金；

未按照约定接受房屋交付的，按照交付手续费用总额的【百分比】计算违约金。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方同意将因本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交【仲裁机