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土地使用权转让合同四篇

土地使用权转让合同篇1

转让方(以下简称甲方):

住址：身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：

住址：身份证号码：

甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依

法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地使用经营

权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南__西户公

路以东的亩拥有使用经营权的土地转让给乙方(具体面积以。坐

落(四至)东：，南：，西：。面积(亩)

二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家

和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由

此衍生的收益归受让方所有。

三、转让费：该宗土地使用权转让费及所有地面附着物赔偿

总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金

形式付给甲方。

四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金

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之日将转让土地交付乙方。

五、土地使用权转让和使用的特别约定

、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用、转让、

建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益

归乙方所有，甲方不予干涉。

2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，

若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权益处分时，如需甲

方协助，甲方应给予乙方提供土地承包原始资料等方面的配合。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义

务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金

额为转让合同金额的三倍。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在

违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况

确定。

3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因

此受益，甲方仍应履行以上

1、2条款的赔偿责任。

七、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后

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生效。

八、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协

议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同

等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

________年____月____日________年____月____日土地使

用权转让合同篇2

合同编号：125548

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济

特区土地转让条例》规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地

转让事宜达成如下条款，并共同遵守。

一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。

二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权

经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。

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三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期

限。

四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万

元，转让总价为2800万元。

五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方

共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。

六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地

国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土

地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付

手续。

甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向

甲方付清上述土地的一切受让金。

七、双方责任

(一)甲、乙双方责任