商铺 分租租赁合同8篇.docx

商铺分租租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺分租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺的基本信息

甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。具体范围包括商铺的内部空间、设备、设施等。租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、分租情况说明

本商铺为分租商铺，甲方已取得其他分租人的同意，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。乙方分租的承租人应遵守本商铺的各项管理规定，不得影响本商铺的正常使用。乙方应在签订本合同时提供分租人的相关信息，并确保分租人履行相关义务。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应保持商铺的卫生、整洁，不得在商铺内从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应交付租赁商铺并保证其处于适用状态。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁商铺及其设施设备，如有损坏应及时修复。

4.乙方不得将租赁商铺用于非法用途。

八、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违约，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益；

（4）其他法定或约定的解除情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁商铺交还甲方，并结清相关费用。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件一：租赁商铺位置及面积信息

（注：具体填写租赁商铺的位置、楼层、面积等信息）等填写信息......等可根据实际业务需要添加更多附件内容，如平面图等以确保双方对租赁物有清晰的了解。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的商铺分租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的商铺分租给乙方使用。商铺建筑面积为_____