建筑工程总承包合同范本（精选5篇）.pdfVIP

建筑工程总承包合同范本

建筑工程总承包合同范本

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越

来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同

的格式吗？以下是小编为大家整理的建筑工程总承包合同范本（精选5

篇），希望对大家有所帮助。

建筑工程总承包合同范本1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协

商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：府东街商居楼工程

二、工程地点：府东街中段东侧

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2（各单

项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770

元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天

（日历天），自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工验

收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及

时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅

通，障碍物未能清除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不

合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电

3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影

响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建

或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、

设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工

现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按

合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、

设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承

担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四、工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同

竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5

天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要

内容。

1、提前的时间；

2、乙方采取的赶工措施；

3、甲方为赶工提供的条件；

4、赶工措施的经济支出和承担；

5、提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建

筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；

解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设

施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_____年

____月____日向乙方提供所有工程设计图纸5份；组织设计、施工单位

进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交

底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工

场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，

安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供应

由承包方自行采购。

第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准；

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑

工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于