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村集体土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________村集体组织

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有本村的集体土地使用权，乙方有意受让该土地用于开发建设项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方同意将本合同项下的集体土地使用权出让给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用土地，并在约定时间内支付土地费用。

1.出让土地的位置、面积及四至范围：本合同项下的土地位于__________村，土地面积为______平方米，具体四至范围以双方实际划定为准。

2.土地用途：乙方受让土地用途为__________项目用地。

3.出让期限：本合同的出让期限为______年。

1.乙方需按照约定支付土地费用，费用总额为人民币______元整。

2.乙方需遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按照约定时间完成开发建设项目，并确保项目质量。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起______日内支付土地费用总额的______%作为首付款。

2.剩余款项按照双方约定的支付计划进行支付。

五、土地交付及登记

1.甲方在收到首付款后______日内将土地交付给乙方使用。

2.双方应按照法律法规的规定办理土地使用权登记手续。

六、土地使用权的保障及限制

1.甲方保证本合同项下的土地使用权权属清晰，无争议。

2.乙方在受让土地后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权。

七、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照约定支付土地费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或未按约定完成开发建设项目，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同的解除需符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（村集体组织盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

乙方（受让方）：__________（有限公司盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

签订日期：__________年____月____日于______地

篇2

甲方（出让方）：____________________村集体组织

乙方（受让方）：____________________（个人或企业名称）

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的集体土地，乙方有意使用该土地进行建设或其他用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的集体土地位于____________（具体地址），土地面积____________平方米，土地用途为____________。

二、出让方式和期限

甲方将上述土地使用权出让给乙方，出让期限为____年。出让期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付：

1.在合同签订后____日内支付定金人民币________元整；

2.在土地交付使用时支付剩余款项人民币________元整。

四、土地交付与登记

1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在付清全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

五、土地使用约定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

3.乙方应依法缴纳相关税费。

六、权利义务

1.甲方有权按