住宅买卖代理协议示例（2024版）版.docx

住宅买卖代理协议示例（2024版）版A版

本合同目录一览

1.住宅买卖代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理方的权利与义务

2.1代理方的权利

2.2代理方的义务

3.买方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

4.卖方的权利与义务

4.1卖方的权利

4.2卖方的义务

5.住宅买卖代理协议的期限

5.1协议开始日期

5.2协议结束日期

6.住宅买卖代理协议的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除条件

7.住宅买卖代理协议的违约责任

7.1代理方的违约责任

7.2买方的违约责任

7.3卖方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.住宅买卖代理协议的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.住宅买卖代理协议的生效条件

10.1生效条件

10.2生效时间

11.住宅买卖代理协议的解除条件

11.1解除条件

11.2解除时间

12.住宅买卖代理协议的终止条件

12.1终止条件

12.2终止时间

13.其他约定

13.1相关费用

13.2房屋交付时间及方式

13.3房屋过户手续办理

14.签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案日期

14.4备案部门

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括丙方代理甲方购买乙方的房屋，以及丙方在此过程中应承担的权利和义务。

2.代理方的权利与义务

2.1代理方的权利

丙方在此协议中拥有独家代理权，代理期限内，未经丙方书面同意，甲方和乙方不得直接进行交易。丙方有权根据市场情况，提出合理的购买建议，并协助甲方和乙方进行谈判。

2.2代理方的义务

丙方应诚实、公正、勤勉地履行代理职责，提供专业的房地产买卖服务，并按照甲方的指示进行操作。丙方应确保交易过程的合法性，并依法办理相关手续。

3.买方的权利与义务

3.1买方的权利

甲方有权按照本协议的约定，选择购买乙方所持有的房屋。甲方有权要求丙方提供房屋的相关信息，并有权对房屋进行查看和评估。

3.2买方的义务

甲方应按照本协议的约定，向丙方支付代理费用。甲方应对丙方提供的房屋信息进行核实，并自行承担因信息不准确而产生的风险。

4.卖方的权利与义务

4.1卖方的权利

乙方有权按照本协议的约定，出售所持有的房屋。乙方有权要求丙方协助办理房屋交易相关手续。

4.2卖方的义务

乙方应对所持有的房屋的真实性、合法性负责，并配合甲方和丙方进行交易。乙方应在交易完成后，按照约定将房屋交付给甲方。

5.住宅买卖代理协议的期限

5.1协议开始日期

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2协议结束日期

本协议在甲方完成购买乙方房屋，并完成房屋过户手续后终止。

6.住宅买卖代理协议的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除条件

7.住宅买卖代理协议的违约责任

7.1代理方的违约责任

丙方未按照本协议的约定履行代理职责，或未按照甲方的指示进行操作，造成甲方损失的，应承担违约责任。

7.2买方的违约责任

甲方未按照本协议的约定支付代理费用，或未按照约定购买乙方房屋的，应承担违约责任。

7.3卖方的违约责任

乙方未按照本协议的约定出售房屋，或未按照约定交付房屋的，应承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方同意接受调解委员会调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.住宅买卖代理协议的修改与补充

9.1修改条件

本协议在甲乙丙三方协商一致并书面同意的情况下可以进行修改。

9.2补充内容

本协议在甲乙丙三方协商一致并书面同意的情况下可以进行补充。

10.住宅买卖代理协议的生效条件

10.1生效条件

本协议在甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本协议自签字（或盖章）之日起生效。

11.住宅买卖代理协议的解除条件

11.1解除条件

本协议在甲乙丙三方协商一致并书面同意的情况下可以解除。

11.2解除时间

本协议的解除时间由甲乙丙三方协商确定。

12.住宅买卖代理协议的终止条件

12.1终止条件

本协议在甲乙丙三方履行完毕所有合同义务后终止。

12.2终止时间

本协议的终止时间由甲乙丙三方协商确定。

13.其他约定

13.1相关费用

甲乙丙三方同意，除本协议约