住宅买卖法律协议范本版.docx

住宅买卖法律协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与范围

第二条住宅买卖标的

2.1住宅具体情况

2.2买卖住宅的数量与质量

2.3交付条件与时间

第三条价格与支付方式

3.1住宅总价

3.2支付方式

3.3付款时间及分期

3.4付款凭证

第四条交付与验收

4.1交付标准

4.2验收程序及期限

4.3质量保修

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3出卖人及买受人违约责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼或仲裁地点及法院

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止与解除条件

第九条合同附件

9.1住宅买卖合同附件清单

9.2其他重要文件

第十条其他约定

10.1补充条款

10.2合同修改与补充

第十一条法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条合同的签署与份数

13.1签署日期

13.2合同份数及持有方

第十四条附则

14.1合同的修订

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3住宅定义与范围

第二条住宅买卖标的

2.1住宅具体情况

标的住宅的房屋结构、使用面积、建筑年份、设施设备等情况详见附件一。

2.2买卖住宅的数量与质量

甲方应按照附件一中的描述，向乙方交付符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准的标的住宅。

2.3交付条件与时间

标的住宅的交付时间为本合同签订后____________________日内，具体交付日期以甲方通知为准。

第三条价格与支付方式

3.1住宅总价

标的住宅的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订后____________________日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）自交付日期起，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3付款时间及分期

定金支付：本合同签订后____________________日内。

剩余房款支付：自交付日期起，分期支付，具体分期及付款时间由双方协商确定。

3.4付款凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付与验收

4.1交付标准

甲方应按照附件一中的描述，将标的住宅交付给乙方。交付时，标的住宅应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，设施设备应正常使用。

4.2验收程序及期限

乙方应在交付日期后____________________日内对标的住宅进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现标的住宅存在质量问题，应在验收期限内提出，并由甲方负责整改。

4.3质量保修

甲方应对标的住宅在交付后一年内出现的质量问题负责保修。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证标的住宅的所有权，确保乙方合法拥有标的住宅的所有权。

甲方应按照合同约定，按时交付符合质量要求的标的住宅。

甲方应对乙方提供的个人信息予以必威体育官网网址。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照合同约定，按时支付房价。

乙方应对甲方提供的个人信息予以必威体育官网网址。

5.3出卖人及买受人违约责任

如甲方未能按照约定时间、质量交付标的住宅，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____________________%。

如乙方未能按照约定时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____________________%。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及后果

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并按照约定支付违约金。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1