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物业管理工具明细表

物业管理工具明细表:

⒈物业管理软件

⑴功能模块

●租赁管理模块：包括租户信息、合同管理、租金收款

等功能。

●设备维修模块：记录设备损坏维修情况，安排维修人

员等。

●巡检管理模块：安排巡检任务，记录巡检结果等。

●报修受理模块：处理住户的报修请求，派遣维修人员。

●入住管理模块：包括房源信息、入住申请审核等功能。

●费用管理模块：记录物业费用、收款情况等。

⑵主要功能描述

●提供便捷的租赁管理，方便物业人员管理租户信息和

合同。

●设备维修模块可帮助物业人员及时处理设备故障，提

高设备可用性。

●巡检管理模块可确保物业环境得到有效监管和维护。

●报修受理模块可快速响应住户报修请求，提高服务质

量。

●入住管理模块可便捷管理房源信息，提高入住审核效

率。

●费用管理模块可帮助物业管理人员记录和管理费用信

息。

⒉设备管理工具

⑴设备清单管理

●记录物业各类设备的基本信息，包括设备名称、型号、

数量等。

⑵设备巡检工具

●提供巡检任务分配功能，支持巡检人员进行巡检记录

的和查看。

⑶设备维修工具

●记录设备故障信息，及时派遣维修人员进行维修。

⑷设备保养工具

●记录设备保养计划和保养记录，确保设备保持正常运

行。

⑸设备报废处理工具

●记录设备报废申请和处理流程，保证设备的合理报废。

⒊工单管理工具

⑴巡检工单管理

●分配巡检任务，跟踪巡检进程，记录巡检结果。

⑵维修工单管理

●处理住户的报修请求，安排维修人员进行维修，并记

录维修进展。

⑶报废工单管理

●处理设备报废申请，审核并记录处理结果。

⒋资产管理工具

⑴房产管理

●记录房产基本信息，包括房屋属性、出租情况等。

⑵车辆管理

●记录物业管理车辆的基本信息，包括车牌号、车辆用

途等。

⑶设备管理

●记录物业所持设备的基本信息，包括设备名称、型号

等。

⑷其他资产管理

●记录其他物业资产的基本信息，如家具、办公设备等。

⒌费用管理工具

⑴物业费用管理

●记录物业费用的收入和支出情况，包括水费、电费、

维修费用等。

⑵租金管理

●记录租金的收取和支付情况，以及合同租期等。

⑶其他收支管理

●记录其他与物业管理相关的收入和支出情况。

附件:

⒈物业管理软件使用手册

⒉设备管理工具用户指南

⒊工单管理工具操作指南

⒋资产管理工具帮助文档

⒌费用管理工具使用说明

法律名词及注释:

⒈租赁管理模块：管理物业租赁相关的功能模块，包括租户信

息、合同管理、租金收款等。

⒉设备维修模块：记录物业设备损坏维修情况，安排维修人员

进行维修。

⒊巡检管理模块：安排巡检任务，记录巡检结果等，用于物业

环境的监管和维护。

⒋报修受理模块：处理住户的报修请求，派遣维修人员进行维

修。

⒌入住管理模块：管理物业房源信息、入住申请审核等功能模

块。

⒍费用管理模块：记录物业费用、收款情况等的功能模块。