住宅二手交易定金协议格式 2024版.docx

住宅二手交易定金协议格式2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅二手交易

1.3定金

1.4交易日

1.5履约期限

2.住宅二手交易概述

2.1房屋基本信息

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4过户手续

3.定金支付

3.1定金额度

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4定金退还条件及方式

4.合同的履行

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露的后果

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件的生效条件

10.合同的签署与保管

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同副本数量及分发

11.合同的language版本

11.1中文版本

11.2英文版本（如有）

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2物业交割事项

13.合同的签署人

13.1卖方签署人信息

13.2买方签署人信息

14.附件：住宅二手交易定金协议格式2024版A版

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

（3）定金：指买方按照本合同约定向卖方支付的，作为购买物业保证的款项。

（4）交易日：指本合同双方约定的进行住宅二手交易的具体日期。

（5）履约期限：指合同各方按照本合同约定完成各自义务的期限。

2.住宅二手交易概述

2.1房屋基本信息：物业的具体位置、面积、户型、建筑年份等信息，详见附件一。

2.2交易价格：买方应支付给卖方的物业购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式见本合同第3条。

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付交易价格。付款计划详见附件二。

2.4过户手续：买方应按照我国法律规定，完成物业过户所需的相关手续。过户手续的具体办理流程见附件三。

3.定金支付

3.1定金额度：买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付时间：买方应在本合同签署后七个工作日内完成定金的支付。

3.3支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。

3.4定金退还条件及方式：在合同约定条件下，买方要求退还定金的，卖方应在收到买方书面退款要求后【】日内，将定金退还给买方。

4.合同的履行

4.1卖方义务：

（1）保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）配合买方完成物业过户手续。

（3）按照本合同约定，接受买方的付款。

4.2买方义务：

（1）按照本合同约定，向卖方支付交易价格。

（2）协助卖方完成物业过户手续。

（3）按照我国法律规定，承担物业过户所需的相关税费。

4.3违约责任：合同各方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体计算方式见本合同第5条。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同各方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件：合同各方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

5.3违约金计算方式：违约方应向守约方支付的违约金，按照交易价格的【】%计算。

6.争议解决

6.1协商解决：合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径：合同各方应按照我国法律规定，解决合同争议。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址信息自披露之日起，持续必威体育官网网址的期限为【】年。

8.3违约泄露的后果：如合同一方违反本条约定泄露必威体育官网网址信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。

9.合同的附件

9.1附件内容：包括但不限于物业权属证明、物业现状照片、付款计划、过户手续办理流程等。

9.2附件的生效条件：附件需经合同各方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。

10.合同的签署与保管

10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签署地点：【】。

10.3合同副本数量及分发：合同各方各执一份，共计【】份。

11.合同的languag