住宅出租协议标准格式2024通用版版.docx

住宅出租协议标准格式2024通用版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修请求及响应时间

9.保险

9.1房屋保险责任

9.2承租方保险要求

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××

1.1.2地址：×××

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××

1.2.2地址：×××

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系方式：×××

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业类型：住宅

2.1.2物业结构：×××室×××厅×××卫

2.1.3物业设施：×××

2.2物业地址：×××

2.3物业面积：×××平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁期限总计：×××个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：×××元/月

4.2租金支付频率：每月

4.3租金支付日期：每月的××日

4.4支付方式：银行转账/现金

第五条费用承担

5.1出租方承担费用：水、电、天然气、物业管理费

5.2承租方承担费用：电话费、互联网费、有线电视费、个人所得税等

第六条押金

6.1押金金额：×××元

6.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏、无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后×日内

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方需合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用

7.1.2承租方不得改变房屋结构，不得转租、转让或转借

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护

7.2.2承租方负责日常小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等

第八条房屋维修

8.1维修责任

8.1.1出租方负责大修、改建及严重影响居住的维修费用

8.1.2承租方负责日常小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等

8.2维修请求及响应时间

8.2.1承租方发现房屋及设施损坏，应在24小时内通知出租方

8.2.2出租方应在接到通知后×日内安排维修

第九条保险

9.1房屋保险责任

9.1.1出租方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

9.2承租方保险要求

9.2.1承租方应购买个人物品保险，保障自身财产安全

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.1.1出租方或承租方提前解除合同，需提前×个月书面通知对方

10.1.2提前解除合同的违约金为×个月租金

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1出租方未按约定提供房屋及设施，需支付违约金

11.2承租方违约责任

11.2.1承租方未按约定支付租金，需支付违约金

11.2.2承租