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物业各岗位危险源清单汇总

一、职业安全类

（一）保安类

1.训练时防止身体伤害；

2.与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；

3.恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台

风等天气）；

4.搬运物件过程防止身体伤害；

5.在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；

6.使用防卫武器时防止伤及他人和自己；

7.进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；

8.使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）。

9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；

10.车场岗位穿着反光衣。

（二）保洁类

1.消杀工作防止中毒；

2.清洁光滑作业面防止摔伤；

3.高空或离开地面作业时防止坠下（如：清洁外墙等）；

4.绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤；

5.搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；

6.恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、

台风等天气）；

7.在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；

8.清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；

9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）

10.防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；

11.防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；

12.高空通道使用护栏防止坠下。

（三）维修类

1.特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；

2.使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤；（如：刀、锤、砂轮机等）

3.高空及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；

4.检修电器、机械设备时防止身体伤害；

5.防止劳动防护用具破损失效；

6.恶劣天气情况下作业防止身体伤害；

7.搬运物件过程防止身体伤害；

8.在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒。

9.在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）

二、消防管理类

1、家庭类：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃

杂物等、儿童玩火、煤气泄漏、住户装修没有配置灭火器。

2、电气类：电气线路短路、电气设备过载、补偿电容起火、使用电

焊时没有在附近配置灭火器。

3、设备类：发电机柴油箱没有接地、设备房有易燃易爆物品、消防

报警系统故障。

4、其他类：消防栓等设施完好性、灭火器配置情况、室外煤气泄漏、

灭火方法不正确、氧气乙炔瓶间隔距离不够、小区内山体公园没有设置

消防水和报警装置。

三、车辆管理类

1、停车场设施：道闸（失灵、误操作、无防砸车装置）、出入口活

动地桩（没有设置、没有使用、地桩上无反光纸或反光漆、地桩强度不

够）、车场周边没有防止强撞装置和没有形成闭环、交通设施（反光镜、

减速坡）设置不够或不合理、刷卡设备位置设置不合理、车库出入口排

水沟雨篦子不牢固、露天车场出入口没有制作雨雪棚、车库上端管道滴

水、渗水到车场。

2、车辆交通标识：路口配置禁停、限速、限高、导向、分道行驶、

人车分行、禁止尾随、转向、价格公示标志、障碍物使用反光标识、车

场内雨水管的保护、车辆流向设置不合理性。

3、车位：车位位置设置不合理、倒车架位置、车位设置编号、车位

朝向影响住户、小车位没有标识。

4、人员操作：安全员指挥不当、车辆进出没有检查（进入车辆车况

检查、进入危险品、外出可疑物品、无牌车辆进入）。

5、车辆停放：占道停放、跨位停放、占位停放。

6、停车场环境：车场灯光太暗、入口光线太强影响司机视线。

7、车辆防盗：收发卡、收发票管理、车辆出入口岗流程合理（验卡

票后放车）。

四、公共区域安全类

1、各类安全提示标识；

2、路灯/草坪灯柱松动、路灯/草坪灯罩松动或破裂、电线裸露；

3、井盖、地面不平或易滑地面、不合适的路障；

4、娱乐设施松动、娱乐设施尖角或局部变形、休闲椅凳松动或尖角；

5、公共场地临时施工防护、工具/材料等高空搬运、不适当的楼梯

扶手或护栏、公共场所照明度