住宅小区综合管理服务协议2024版.docx

住宅小区综合管理服务协议2024版A版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅小区公共区域的管理与维护

1.1.2绿化环境的维护与管理

1.1.3公共设施的维护与管理

1.1.4住宅小区的安全管理

1.1.5垃圾处理与清洁服务

1.1.6其他服务内容

2.服务期限与标准

2.1服务期限

2.2服务标准

2.2.1物业管理服务标准

2.2.2绿化环境维护标准

2.2.3公共设施维护标准

2.2.4安全管理标准

2.2.5清洁服务标准

2.2.6其他服务标准

3.服务费用

3.1物业管理服务费用

3.2绿化环境维护费用

3.3公共设施维护费用

3.4安全管理费用

3.5清洁服务费用

3.6其他服务费用

4.服务支付与结算

4.1服务费用的支付方式

4.2服务费用的结算周期

4.3服务费用的调整

4.4逾期支付的违约金

5.服务提供方的义务与责任

5.1服务提供方的义务

5.2服务提供方的责任

5.3服务提供方的权利

6.服务接受方的义务与责任

6.1服务接受方的义务

6.2服务接受方的责任

6.3服务接受方的权利

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1服务提供方的违约责任

8.2服务接受方的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效、无效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效条件

10.3合同的解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的违约泄露责任

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除与终止

13.3合同的转让

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅小区公共区域的管理与维护，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共走廊、广场、停车场等区域。

1.1.2绿化环境的维护与管理，包括但不限于小区内的绿地、花园、树木、草坪等。

1.1.3公共设施的维护与管理，包括但不限于休闲设施、健身器材、儿童游乐设施等。

1.1.4住宅小区的安全管理，包括但不限于小区内的巡逻、监控、门禁系统的维护与管理等。

1.1.5垃圾处理与清洁服务，包括但不限于垃圾分类、清理、收集、运输等。

1.1.6其他服务内容，双方协商一致的其他服务项目。

2.服务期限与标准

2.1服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2服务标准

2.2.1物业管理服务标准，按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

2.2.2绿化环境维护标准，保持绿地、花园、树木、草坪等环境整洁美观，绿化植物定期修剪、施肥、病虫害防治。

2.2.3公共设施维护标准，定期检查、维护休闲设施、健身器材、儿童游乐设施等，确保其安全、正常使用。

2.2.4安全管理标准，按照相关法律法规和小区管理制度，实行24小时巡逻监控，确保小区安全。

2.2.5清洁服务标准，保持小区公共区域整洁卫生，垃圾及时清理、收集、运输。

2.2.6其他服务标准，双方协商一致的其他服务项目标准。

3.服务费用

3.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2绿化环境维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.3公共设施维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.4安全管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.5清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.6其他服务费用，双方协商一致的其他服务项目费用。

4.服务支付与结算

4.1服务费用的支付方式为每月支付一次，支付周期为一个月。

4.2服务费用的结算周期为每月一次，结算时间为次月的__日前。

4.3服务费用的调整，双方协商一致后可进行调整。

4.4逾期支付的违约金为应支付服务费用的__%。

5.服务提供方的义务与责任

5.1服务提供方的义务，按照本合同约定的服务范围、服务标准提供服务。

5.2服务提供方的责任，对在服务过程中造成的人员伤亡、财产损失等承担责任。

5.3服务提供方的权利，按照本合同约定收取服务费用。

6.服务接受方的义务与责任

6.1服务接受方的义务，按照本合同约