住宅租房通用协议2024年个人版版.docx

住宅租房通用协议2024年个人版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任划分

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3合同续签条款

11.附件

11.1租赁物清单

11.2房屋现状照片

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施列表】。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元。

2.2租金支付方式：承租人应通过【支付方式】每月【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付时间：租金支付时间为每月的【支付日期】，若支付日期遇节假日，则支付时间顺延至下一个工作日。

3.押金

3.1押金金额：承租人应支付人民币【押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复且修复费用已由承租人支付后【退还押金时间】，退还承租人全部押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁物，并遵守【物业管理规定】及相关法律法规。

4.2维修责任划分：租赁期内，租赁物的正常磨损外的损坏，由承租人负责维修，费用由承租人承担；租赁物的正常磨损及自然损坏，由出租人负责维修。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及财物保险，并承担相应的保险费用。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.1.1出租人保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定时间交付租赁物。

6.1.2出租人应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

6.2承租人的权利与义务

6.2.1承租人有权按照合同约定使用租赁物。

6.2.2承租人应负责租赁物的日常维护和清洁，并按照约定时间支付租金和押金。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同终止条件：合同终止的条件为【合同终止条件】，包括但不限于承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按约定时间交付租赁物或未履行合同约定的维修义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约责任：承租人未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物管理：承租人不得在租赁物内养宠物。如承租人违反此约定，应支付违约金【违约金金额】元。

10.2访客管理：承租人应提前通知出租人，并遵守物业管理的相关规定。

10.3合同续签条款：合同到期前【提前通知期限】，双方可协商续签合同。

11.附件

11.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的详细清单。

11.2房屋现状照片：详见附件二，列明租赁物的现状照片。

12.签字盖章页

12.1出租人签字：

12.2承租人签字：

13.合同生效