住宅租赁协议官方样本2024年版版.docx

住宅租赁协议官方样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求处理流程

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.房屋使用

8.1使用范围

8.2禁止行为

8.3房屋爱护

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3变更条款

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁合同附图

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3房产证号：×××××××××

2.2物业面积

2.2.1建筑面积：××××平方米

2.3物业位置

2.3.1位于××省××市××区××路××号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁期限总计：××个月

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：××元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：××元

5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，无欠租情况下，押金将在扣除相应费用后七个工作日内无息退还给承租方。

5.3押金退还方式：银行转账

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责租赁期内租赁物业的结构安全、设备设施的正常运行。

6.1.2出租方应在接到维修请求后的七个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费、家用电器等。

6.2.2承租方不得擅自改动租赁物业的结构和设备。

6.3维修请求处理流程

6.3.1承租方发现物业问题，应及时通知出租方。

6.3.2出租方接到通知后，应在七个工作日内进行维修。

6.3.3维修费用由责任方承担。

8.房屋使用

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于合法居住、自用目的使用租赁物业。

8.1.2承租方不得将租赁物业用于任何非法活动，包括但不限于赌博、传销等。

8.2禁止行为

8.2.1承租方不得在租赁物业内饲养宠物。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构和设施。

8.2.3承租方不得在租赁物业内进行噪声较大的活动，影响周围居民正常生活。

8.3房屋爱护

8.3.1承租方应合理使用租赁物业，爱护公共设施。

8.3.2承租方在租赁期满后，应按照出租方的要求，将租赁物业恢复原状。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.1.1双方协商一致，且出租方同意。

9.1.2承租方违反本合同的规定，出租方要求提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的后果

9.2.1承租方应支付提前终止租赁所产生的违约金，具体金额双方协商确定