住宅租赁协议范本2024无费用版版.docx

住宅租赁协议范本2024无费用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证与资质审查

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式与时间

5.费用承担

5.1出租人承担的费用

5.2承租人承担的费用

5.3共同承担的费用

6.押金与退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

6.3押金扣除事项

7.房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修与保养的申请与处理

8.房屋变更与转让

8.1出租人的变更权利

8.2承租人的变更权利

8.3房屋转让条件

9.合同解除与违约

9.1出租人的解除权

9.2承租人的解除权

9.3违约责任与赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1宠物相关政策

12.2房屋保险责任

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁双方的身份证明文件

13.3房屋钥匙交接记录

14.签署日期与地点

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期与地点记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间，乙方应合理维护房屋及设施，确保其正常使用。如有损坏，乙方应承担维修责任。

2.租赁双方

2.1出租人信息

甲方（出租人）信息如下：

姓名：【】；

联系方式：【】；

身份证号码：【】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）信息如下：

姓名：【】；

联系方式：【】；

身份证号码：【】。

2.3租赁身份验证与资质审查

甲方应对乙方的身份进行验证，并审查乙方是否具备租赁房屋的资格。乙方应如实提供相关身份证明材料。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方。

3.3租赁续约条款

如需续约，双方应在租赁期满前【】个月协商一致，并签订书面续约协议。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方应支付给甲方每月租金为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2租金支付周期

乙方应按照每月【】日支付租金。

4.3租金支付方式与时间

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方应在每月租金支付截止日期前【】小时内将租金支付给甲方。

5.费用承担

5.1出租人承担的费用

甲方承担的费用包括：【】。

5.2承租人承担的费用

乙方承担的费用包括：【】。

5.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：【】。

6.押金与退还

6.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。

6.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后【】日内退还剩余押金。

6.3押金扣除事项

（1）乙方未按照约定用途使用租赁房屋，造成房屋及设施损坏的；

（2）乙方未按照约定支付租金，导致合同解除的；

（3）乙方在租赁期间违反法律法规，导致合同解除的。

签署日期与地点：

甲方（出租人）签字：【】

乙方（承租人）签字：【】

见证人签字：【】

签署日期：【】年【】月【】日

签署地点：【】。

8.房屋变更与转让

8.1出租人的变更权利

甲方有权在租赁期间内，提前终止租赁合同，但应至少提前【】日书面通知乙方。

8.2承租人的变更权利

乙方有权在租赁期间内，提前终止租赁合同，但应至少提前【】日书面通知甲方。

8.3房屋转让条件

租赁期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前【】日通知乙方，并确保乙方享有优先购买权。

9.合同解除与违约

9.1出租人的解除权

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方未按照约定使用租赁房屋，造成房屋及设施严重损坏的；

（3）乙方违反法律法规，导致合同解除的。

9.2承租人的解除权

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常使