2024第四季度中国酒店市场景气调查报告.docx

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作为浩华全球酒店市场景?调查的重要组成部分，中国酒店市场景?调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第38次针对中国酒店市场的景?调查，从住宿率、平均房价和总收

?三??了解业界对2024年第四季度的业绩预期。我们对以往景?指数进?对?分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进?分析和?较，我们?特定的景?指数模型将受访者的反馈情况进?量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。

本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景?指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150?+150，“-150”表?市场对预期业绩表现?常悲观，“0”表?业绩预期持中?态度，“+150”则表?市场的预期值?分乐观。

此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解?业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来??陆地区31个省、直辖市、?治区的1,016份问卷。经过数据有效性检测并去除不可?的数据后，保留了845份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的?业?解分享。

样本区域分布

华北13%

华北

13%

?南

13%

5%

?北

5%

华中

6%

华南

18%

华东

40%

样本星级分布

三星

三星/经

济型

五星级

71%

四星级

24%

*问卷收集?期为

2024年09?18??2024年09?30?

扫描左边?维码登录厚海数据平台/home/report/msi查询酒店市场景?指数MSI

冎?官????俚?僻缩兇┬鉿鱶?

2024年第四季度MSI酒店市场综合景?指数

18 23313227

3

-9

-32

-37

-14-10

-40

-47

-88

-30-23

-62

24

-13-25

87

73 64

9 1

-18

-37

-116

Q12024年第四季度，全国酒店综合景?指数为

Q1

2024年Q4酒店市场综合景?指数平均值住宿率

2024年Q4酒店市场综合景?指数

平均值住宿率

平均

总收?

餐饮

从趋势上看，景?指数已连续多个季度?低，反映出相?去年需求集中释放的?光表现，今年酒店?临着?定业绩增?压?。但需要指出的是，景?指数并?市场的真实业绩?平，?是反映市场预期的晴?表，近期业绩表现的相对疲软进?步加深市场的悲观情绪。

值得注意的是，本次调查问卷的回收时间涵盖了9?底国家发布的?系列超预期宏观政策的时期。因此，在这些政策出台前，受访者的问卷回复普遍表现出悲观情绪；?在政策颁布后，受访者的反馈则显?出更为积极乐观的态度。尽管本次景?调查指数并不?分乐观，但在国家新政策的影响下，预计第四季度市场表现将有所改善。

与2023年第四季度相?，请预测2024年第四季度整体酒店市场的预期业绩表现？

房价

收?

华北

-26

-6

-33

-41

-58

东北

-34

-27

-30

-45

-61

华中

-35

-6

-50

-47

-62

华东

-37

-19

-44

-47

-57

华南

-42

-15

-55

-56

-65

?北

-42

-30

-43

-55

-57

?南

-43

-17

-58

-55

-59

全国平均

-37

-16

-46

-49

-58

2

?缦劻剳╃鱶?缥間-80-302070120北京-17

?缦劻剳╃鱶?缥間

-80

-30

20

70

120

北京

-17

上海

-22

?州

-44

深圳

-44

三亚

-57

22年Q4

23年Q3

24年Q2

23年Q1

23年Q4

24年Q3

23年Q2

24年Q1

24年Q4

2024年Q4?线市场酒店市场综合景?指数

平均值

住宿率

平均房价

总收?

北京

-17

6

-29

-30

上海

-22

-9

-32

-25

?州

-44

-23

-50

-58

深圳

-44

-11

-60

-61

三亚

-57

-21

-83

-66

?线城市中，景?指数延续上?季度以来的负向趋势，各?线市场的景?指数差距进?步拉

?。北京市场的住宿率指数为6，是?线和重点?线城市中唯?呈正值的城市。根据携程发布的暑期、中秋及国庆旅游报告的排名来看，北京均位居热?旅游?的地榜?，为酒店市场提供较为稳定的需求?撑。

?州和深圳的市场预期则普遍谨慎，景?指数低于全国平均?平。值得注意的是，?州的住宿