哈尔滨商品房标准购房合同5篇.docx

哈尔滨商品房标准购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意将座落在哈尔滨市______区______路______号的商品房（房屋面积计算方式以建设部门最终测绘报告为准）出售给乙方。该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高______米。建筑层数地上______层，地下______层。土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条项目建设依据

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于哈尔滨市_____________________的商品房事宜，经友好协商，达成以下购房合同条款：

一、合同当事人

甲方（以下简称“卖方”）为合法拥有拟售房产的产权人，乙方（以下简称“买方”）为拟购买房产的自然人或法人。

二、物业基本情况

本合同购房所涉及的房产位于哈尔滨市_____________区，房屋类型为____________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构为_______结构。产权年限为_____年。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。该房价款包括但不限于房屋面积、房屋质量、配套设施等。

2.乙方按以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请贷款支付。

具体支付时间和金额详见合同附件《购房款项支付计划表》。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后，将房屋交付给乙方使用。双方应当在交付时共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准和质量要求。如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担其他法律责任。

五、产权登记及税费承担

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳与房产交易相关的税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或解除合同。

七、保修责任

甲方对房屋的质量问题承担保修责任。具体保修范围和期限按照国家有关规定执行。在保修期限内，因房屋质量问题造成的损失由甲方负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）签订日期：____________________签订日期：_____