住宅转让协议精简版（2024年）版.docx

住宅转让协议精简版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.住宅转让协议概述

1.1协议双方

1.2转让的住宅

1.3转让价格

2.交付与支付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3支付方式

3.住宅状况

3.1现状描述

3.2权利瑕疵

3.3瑕疵责任

4.附加条款

4.1装修条款

4.2家具家电条款

4.3物业费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3法律诉讼

7.合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3合同解除

8.其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2通知条款

8.3法律适用

9.附件

9.1住宅权属证明

9.2转让价格详细计算

9.3装修及家具家电清单

10.签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.买方签字

11.1买方姓名

11.2签字日期

12.卖方签字

12.1卖方姓名

12.2签字日期

13.见证人签字

13.1见证人姓名

13.2签字日期

14.附件签字

14.1附件名称

14.2签字日期

第一部分：合同如下：

1.住宅转让协议概述

1.1协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2转让的住宅

住宅位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.3转让价格

2.交付与支付

2.1交付时间

双方约定于【交付日期】前，甲方将该住宅交付给乙方。

2.2交付条件

2.3支付方式

乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内，通过【支付方式（如银行转账、现金等）】向甲方支付转让价格。

3.住宅状况

3.1现状描述

甲方保证，该住宅目前处于【装修状况（如毛坯、简装、精装等）】，设施设备齐全，可正常居住使用。

3.2权利瑕疵

甲方保证，该住宅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：【包括但不限于的权利瑕疵列表】。

3.3瑕疵责任

如因甲方原因导致住宅存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.附加条款

4.1装修条款

双方约定，甲方将住宅的装修情况【装修状况（如毛坯、简装、精装等）】转让给乙方。

4.2家具家电条款

双方约定，甲方将住宅内的家具、家电【具体家具家电列表】转让给乙方。

4.3物业费用

乙方同意自交付之日起，承担住宅的物业管理费、水电费等公共服务费用。

5.违约责任

5.1卖方违约

如甲方未按照本协议的约定交付住宅，或交付的住宅存在权利瑕疵，甲方应支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。

5.2买方违约

如乙方未按照本协议的约定支付转让价格，乙方应支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。

5.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解程序

如协商不成，双方可向【具体机构】申请调解。

6.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

7.合同的生效与终止

7.1生效条件

本协议自双方签字之日起生效。

7.2终止条件

7.3合同解除

如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

8.其他条款

8.1必威体育官网网址条款

双方同意，在签订本协议之日起至本协议终止之日止，对协议内容及其签订过程所涉及的任何信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2通知条款

双方联系方式：【联系方式】。任何一方就本协议的履行、变更、解除等事项需通知对方的，应按照本条款载明的联系方式向对方发出通知。

8.3法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.附件

9.1住宅权属证明

甲方应向乙方出示住宅所有权证、土地使用权证等证明文件。

9.2转让价格详细计算

附件中详细列出转让价格的计算方式和依据。

9.3装修及家具家电清单

附件中列明装修项目、家具家电的名称、数量、品牌等信息。

10.签署日期与地点

10.1签署日期

本协议于【签署日期】签署。

10.2签署地点

本协议于【签署地点】签署。

11.买方签字

11.1买方姓名

【乙方姓名】

11.2签字日期

【签字日期】

12.卖方签字

12.1卖方姓名

【甲方姓名】

12.2签字日期

【签字日期】

13.见证人签字

13.1见证人姓名

【见证人姓名】

13.2签字日期

【签字日期】

14.附件签字

14.1附件名称

【附件名称】

14.2签字日期

【签字日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一