住宅销售代理协议（2024版）版.docx

住宅销售代理协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（代理方）

1.3住宅

1.4代理期

2.代理范围与内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售内容

3.代理期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

5.销售奖励与分成

5.1销售奖励

5.2分成比例

6.广告与宣传

6.1广告费用

6.2宣传方式

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1甲方授权代表

14.2乙方授权代表

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（代理方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

1.3住宅：指位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米的住宅物业。

1.4代理期：自【代理起始日期】至【代理终止日期】。

2.代理范围与内容

2.1代理销售范围：乙方代理销售甲方拥有的【住宅】物业。

2.2代理销售内容：乙方负责代理销售甲方【住宅】物业，包括但不限于接受购房意向咨询、带领购房者看房、协助购房者办理购房手续等。

3.代理期限

3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期：代理期至【代理终止日期】止。

4.销售价格与付款方式

4.1销售价格：甲方承诺【住宅】的销售价格为【销售价格】。

5.销售奖励与分成

5.1销售奖励：乙方成功销售【住宅】物业后，甲方承诺给予乙方【销售奖励金额】的销售奖励。

5.2分成比例：乙方成功销售【住宅】物业后，甲方与乙方的分成比例为【分成比例】。

6.广告与宣传

6.1广告费用：甲方负责承担【住宅】物业的广告费用，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告等。

6.2宣传方式：甲方与乙方共同商定【住宅】物业的宣传方式，包括但不限于网络推广、户外广告、开放日活动等。

7.售后服务

7.1售后服务内容：甲方承诺提供【售后服务内容】的售后服务。

7.2售后服务期限：售后服务期限为【售后服务期限】。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：

（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议；

（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。

8.2解除条件：

（1）甲乙双方同意并签订书面解除协议；

（2）甲方提前三个月书面通知乙方解除合同；

（3）乙方提前六个月书面通知甲方解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供住宅或提供不符合约定质量的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定时间支付销售奖励或分成，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.2乙方违约：

（1）乙方未按约定范围和内容进行销售代理，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方未按约定时间支付广告费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

10.争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向相关房地产经纪行业组织申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件：本合同代理期至【代理终止日期】止。

11.3解除条件：详见本合同第8条。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：详见本合同第10条。

14.其他条款

14.1甲方授权代表：【甲方授权代表姓名】代表甲方签订本合同并处理与本合同有关的事宜。

14.2乙方授权代表：【乙方授权代表姓名】代表乙