佛山市二手房交易协议通用版2024版.docx

佛山市二手房交易协议通用版2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.交易双方的义务与责任

6.1卖家义务与责任

6.2买家义务与责任

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.其他条款

11.1税费承担

11.2物业交割

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3交易双方身份证明

13.签署日期

13.1卖家签署日期

13.2买家签署日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家性别：X

1.1.3卖家身份证号码：X

1.1.4卖家联系方式：X

1.1.5卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家性别：X

1.2.3买家身份证号码：X

1.2.4买家联系方式：X

1.2.5买家住址：X

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋所有权证号码：X

2.1.3房屋土地使用权证号码：X

2.1.4房屋建筑结构：X

2.1.5房屋建筑面积：X

2.1.6房屋建成年份：X

2.2房屋产权及使用情况

2.2.1房屋所有权归属：X

2.2.2房屋是否有抵押：X

2.2.3房屋是否有租赁：X

2.2.4房屋使用情况：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：X元

3.1.2支付方式：

3.1.2.1首付款：X元

3.1.2.2贷款金额：X元

3.1.2.3尾款：X元

3.2支付时间及方式

3.2.1首付款支付时间：X

3.2.2贷款办理时间：X

3.2.3尾款支付时间：X

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：X

4.1.2交付方式：X

4.2过户手续及费用

4.2.1过户手续：X

4.2.2过户费用：X

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1房屋交付时，卖家保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担相应的维修责任。

5.2维修责任划分

5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖家承担。

5.2.2房屋交付后，因买家使用不当导致的维修费用，由买家承担。

6.交易双方的义务与责任

6.1卖家义务与责任

6.1.1卖家应保证房屋产权清晰，无抵押、无租赁。

6.1.2卖家应按照约定时间办理过户手续，确保房屋顺利过户至买家名下。

6.1.3卖家应对房屋质量问题承担维修责任。

6.2买家义务与责任

6.2.1买家应按照约定时间支付购房款项，确保交易顺利进行。

6.2.2买家应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。

6.2.3买家应对房屋进行合理使用，并爱护房屋设施。

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按照约定时间办理过户手续，导致房屋无法过户至买家名下的，应承担违约责任。

7.1.2卖家未按照约定时间交付房屋，导致买家无法正常使用的，应承担违约责任。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未按照约定时间支付购房款项，导致交易无法顺利进行，应承担违约责任。

7.2.2买家未按照约定时间接收房屋，导致交易无法顺利进行，应承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者相关调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.1.2合同生效后