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重庆盈福物流有限公司“重庆铁公鸡钢铁物流港”项目
重庆盈福物流有限公司“重庆铁公鸡钢铁物流港”项目
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重庆盈福物流有限公司“重庆铁公鸡钢铁物流港”项目
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商铺出租方案
简介：
六盘水郎岱农业产业园区电商孵化园位于园区科技扶贫加工示范园，郎岱镇十里大街南侧，紧临政府、客车站和百草园。电商孵化园拥有商铺92个，建筑面积4900m2，园内拥有健全的网络、产品展示厅等硬件设施，生态餐厅、呈现公司和阳光公司等公司已入驻。
目的：
为聚集人气，盘活电商孵化园及资产，推动资本运营，带动园区商业发展，特拟定商铺出租方案。
前提：
不能一味的靠等，等租户上门问租，这种方法效率太低，会出现大量门面空缺，造成资源和资金的浪费，也会让园区商业街商业氛围不好，恶性循环，影响招租。
可以以郎岱镇现有租户为主体。
模式：
以园区开投公司为商铺租赁中心，主要负责商铺的出租及管理工作，协调解决园区商铺出租遇到的问题，落实各项出租措施。
招商对象：
电子商务应用企业（各类网店）。
电子商务服务企业(如摄影、美工、培训、推广、代运营)。
电子商务专业企业（如自建平台企业）。
电子商务第三方服务平台企业。
创业创新新企业（具有创业创新能力的自然人创办的电商企业）。
从事农特产品销售、旅游产品销售、少数民族文化饰品销售。
从事各大超市商场、餐饮、酒店等。
从事大健康养生等相关产业。
服务于电商孵化园的相关服务业等。
方法：
由公司派出一组人，到郎岱镇租户进行走访，据现在郎岱镇的门面出租行情，大多数租户还是嫌租金太贵，涨幅太高，在租金和涨幅上，我们园区占很大的价格优势，我们可以想办法，把这些租户挖过来，自己建一个有商业氛围的商圈，商业氛围好了，自然不愁商铺出租。
由公司派出两人，到郎岱镇人口集中流量大的地方，置好招牌及广告，做一个商铺出租临时咨询点，特别是星期天郎岱镇赶集，更不能错过。
适当的奖励：连签三年者，给予一定的奖励；每介绍一个商户者，给予一定的奖励；其它有利于商铺快速出租的方法都可以给予适当的奖励。有适当的正激励，或许能起到事半功倍的效果。
联系商会，请商会发布商铺出租相关信息。
请六盘水或六枝主力媒体发布招商广告，将其炒热。（需资金支持）
采取定人定点的方式，拜访品牌商家，派发宣传资料，进行定向招商。
以过街或楼体条幅形式发布招商信息。
招商引资，如果有企业入驻，也能解决一部分的商铺出租问题。
以上为本电商孵化园商铺招租方案，未尽之处望领导予以批评指正！
2017年7月6日
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