2024年写字楼物业管理合同优秀范文5篇.docx

2024年写字楼物业管理合同优秀范文5篇

篇1

写字楼物业管理合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。物业包括办公区域、公共区域及配套设施等。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维修、安全管理、客户服务等。

三、物业管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

3.甲方需按规定标准及时足额交纳物业服务费用，逾期未交，需按每日______%的比例支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方执行物业管理计划，共同营造良好的办公环境。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力提升服务质量。

3.乙方应对物业公共设施设备进行日常维护和保养。

4.乙方应制定并执行物业管理规章制度。

5.乙方发现甲方办公区域内存在安全隐患，应及时采取措施并报告甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方管理不善导致物业设施设备损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.若一方违反合同约定，且经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

写字楼物业管理合同

甲方（业主/物业管理公司）：__________

工商注册信息：___________（包括但不限于注册名称、注册号、经营地址等信息）

联系人姓名：__________联系方式：__________（电话及邮箱）

乙方（物业管理公司）：_________工商注册信息：_________

法定代表人姓名：__________职务：_________联系方式：_________（电话及邮箱）

鉴于甲方系该写字楼业主并委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：_______写字楼

物业地址：_______（详细地址）

物业类型：商务办公写字楼

建筑规模：总建筑面约______平方米。建筑主体及配套设施设备等概况详见附件。甲方需提供物业的产权证明文件等相关资料。乙方负责提供物业服务和管理方案。双方确认遵守国家有关物业管理之法规政策及当地物业管理部门的相关规定，并按其要求和规范提供服务和管理。甲方按照相关规定及本合同约定向乙方支付物业管理费用及其他相关费用。

二、物业管理服务内容及标准

（一）物业服务内容

包括但不限于以下内容：物业公共设施管理维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、秩序维护服务、停车场管理等。具体内容根据双方协商约定在附件中明确。

（二）物业服务标准

遵循合理可行