2024年建筑安装工程分包合同.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑安装工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的履约保证金，履约保证金在乙方按照约定完成工程且甲方验收合格后无息退还。

第三条工期

3.1合同约定的工期为____年，自甲方开工令之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价____%。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至达到约定标准。

第五条材料与设备

5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行施工。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

第六条付款与结算

6.1甲方根据乙方实际完成工程量，按照合同约定的价格进行付款。

6.2乙方应在每次付款申请时，向甲方提供合法、真实的工程进度报告及相关证明材料。

6.3甲方支付的款项，乙方应按约定用途使用，不得挪作他用。

第七条违约责任

7.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意合同的履行期限和工程进度，确保按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。

解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度，避免延期情况发生。

2.注意工程质量，严格按照国家及行业标准进行施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，直至达到约定标准。

解决办法：乙方应加强质量控制，确保工程质量，及时整改验收不合格的部分。

3.注意材料和设备的保管和使用，避免损坏或丢失。如发生损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方应制定材料和设备的保管制度，加强管理，确保安全妥善存放。

4.注意合同价款的支付与结算，按照实际完成工程量进行付款。

解决办法：乙方应提供合法、真实的工程进度报告及相关证明材料，甲方根据报告进行付款。

5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求协商解决争议，如协商无果，依法向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是调整建筑活动中各方权益关系的法律规范总称，规定了建筑活动的管理、监督、安全、质量等方面的法律要求。

3.履约保证金：为确保合同履行，乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额的保证金，用于约束乙方按约定完成工程。

4.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

5.工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。

6.质量标准：按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到约定要求。

7.合同总价：双方约定的工程完成所需支付的总金额。

8.工程量：工程实际完成的工作量。

9.争议解决：当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.适用于甲方作为发包方，乙方作为分包方之间的建筑安装工程分包合同签订。

2.适用于各类建筑安装工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修改造等。

3.适用于分包工程包括但不限于水电安装、管道铺设、通风空调、消防设施等。

补充条款：

1.工程保