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第八章项目总投资估算
第一节项目总投资及构成
第二节固定资产总投资的估算与评估
第三节无形资产投资和开办费的估算与评估
第四节流动资金的构成和估算
第一节项目总投资及构成
一、项目总投资概念
二、项目总投资构成
一、项目总投资概念
项目总投资：指投资项目从前期准备工作开始
到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费
用。
二、项目总投资构成
固定资产投资，固定资产投资方向调节税，建
设期借款利息，无形资产投资，开办费、流动
资金。
第二节固定资产总投资的估算与评估
一、固定资产投资的构成
二、固定资产投资和估算方法
三、固定资产总投资的鉴定与评估
一、固定资产投资的构成
固定资产投资：指项目从开始建设到造成为止的这段时间里用于购置和
形成固定资产的投资额。
建筑工程费
工程费用设备购置费
安装工程费
固定资产投资费用
可行性研究费
土地征用费和建设期土地使用税
工程建设其他费用勘察设计费
建设期投资借款利息
工程质量监测费等
基本预备费
预备费用涨价预备费
固定资产投资方向调节税
建议期借款利息
二、固定资产投资和估算方法
（一）单位生产能力投资估算方法
（二）生产规模指数法
（三）分项按比例估算法
（四）概算指标估算法
（一）单位生产能力投资估算方法
根据已建成的类似项目的单位产品所需的固定资产投
资额和本项目的拟建生产能力相乘，求得项目所需固
定资产投资估算额。
I
公式：I=N1
22N
1
式中：I——已建类似企业的固定资产投资
1
I——拟建项目的固定资产投资
2
N——已建类似企业的设计生产能力
1
N——拟建项目的规划设计生产能力
2
例：已知每吨涤纶纤维生产能力所需投资为
6000元，已建同类涤纶纤维生产企业设计生
产能力为8000万吨，拟建项目的规划设计能
力为8600万吨，试计算拟建项目的固定资产
投资。
解：I=N（I/N）
2211
=86006000=6450元/吨
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