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办公楼出租合同标准范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法处置某座办公楼的全部权利；乙方有意租用该办公楼作为经营办公场所。现甲乙双方为明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体地址为____________________。乙方将租用该办公楼用于其经营和办公用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将办公楼交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额按时支付租金。租金总额为人民币______元。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。租金支付时间应在每期的第一天完成。

2.乙方需在租赁期开始前预付首期租金，并在每期租金到期前至少提前______天支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。逾期超过______天未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

四、物业管理费和其他费用

物业管理费和其他费用由乙方承担，乙方应按时支付物业公司的物业管理费以及其他相关的水、电、气等费用。如乙方未能按时支付上述费用，乙方应按照欠款金额的百分之______向甲方支付违约金。

五、保证金

乙方在签订本合同时需向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方未违反本合同的规定并妥善履行完毕所有义务后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未能履行本合同规定的义务，甲方有权扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。保证金不足以抵扣违约金的，甲方有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用和维修维护责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于____________________（具体地址）的办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体描述包括：建筑面积_______平方米，房间布局等详细情况。（可添加具体楼层、房间号等信息）

2.乙方承诺租用该办公楼用于____________________（具体用途），并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。首次租金支付时间为合同签订后____日内。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、办公楼使用及管理

1.乙方应合理使用办公楼，并负责保持办公楼的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变办公楼的主体结构，如需装修，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守本合同约定，不得将办公楼用于担保、抵押或其他有损甲方权益的行为。

4.乙方应对其在办公楼内的财产进行管理，如有损失或损坏，需自行承担。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变办公楼的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要