二手房购房合同定金协议书6篇.docx

二手房购房合同定金协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保双方共同利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就本次购房事宜达成如下定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明：____________________。

4.其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、购房意向及承诺

1.乙方承诺在支付定金后，按照双方约定的时间和条件与甲方签订正式的二手房购房合同。

2.甲方承诺在收到定金后，不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。

3.若甲方违反本协议约定，需向乙方双倍返还定金。

4.若乙方违反本协议约定，定金不予退还。

四、协议履行期限及方式

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______天。

2.双方应于本协议有效期内完成购房合同的签订，并支付相应款项。

3.若双方在本协议有效期内未达成购房合同，本协议自动失效，定金按照本协议约定处理。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方违反本协议约定，除返还双倍定金外，还应承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本协议约定，定金不予退还，且甲方有权解除本协议。

3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，甲乙双方就购房定金事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所购房源为二手房，位于_______________（详细地址），建筑面积____________平方米，产权明晰。具体以房屋产权证书为准。该房屋作为家庭自用住宅。在签订本协议时，甲乙双方已共同查验过上述房屋且对该房屋状况表示认同和接受。乙方对所交易房屋的户型、位置等基本情况完全了解并自愿购买。

二、定金条款

乙方在签订本协议时向甲方支付购房定金人民币________元整（大写：________________元整）。定金用于保证甲乙双方在本协议下的购房交易的履行。若乙方不履行本协议所规定的购房义务，则视为违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。若甲方不履行本协议所规定的售房义务，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。定金支付后，本协议正式生效。

三、购房款的支付及房屋交付

1.购房款的支付：甲乙双方应在签订本协议后_____日内签署正式的《房屋买卖合同》。乙方按照正式合同的约定支付购房款。

2.房屋交付：甲方应在完成房屋交易并收到全部购房款后的_____日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋清空。

四、违约责任

如乙方未能按照本协议约定时间签订《房屋买卖合同》或未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。如甲方未能按照本协议约定时间签订《房屋买卖合同》或未能按时交付房屋，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确