2024年房屋租赁协议书租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同中所列明的双方详细信息（如姓名、联系方式、地址等）是否准确无误。

3.确保对租金、押金、租赁期限等关键条款达成一致，并明确写在合同中。

4.注意房屋使用条款，避免违反规定导致合同解除或产生额外费用。

5.保留好合同副本，以便日后查阅和维权。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问，确保双方理解一致。

2.可以通过协商的方式解决合同履行过程中的任何问题，尽量避免法律诉讼。

3.如协商无果，可寻求法律途径，通过调解或诉讼解决争议。

4.在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同的合法性和公平性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用出租房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而预先支付给甲方的费用，租赁期满后用以抵扣可能产生的损坏赔偿或逾期费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.法律专业人士：指具有法律职业资格，能够提供法律咨询、代理诉讼等专业服务的个人。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁。

补充条款：

1.房屋装修条款：明确房屋装修的