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住宅区委托管理合同样本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为住宅区业主委员会，有权代表业主委托专业管理机构对住宅区进行物业管理；乙方为专业的物业管理公司，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托对住宅区进行物业管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理，包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护、停车场管理等。乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，履行物业管理职责。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、委托管理事项的具体实施

1.乙方应根据甲方提供的住宅区规划、工程图纸及国家相关法规，制定详细的管理制度和工作计划。

2.乙方应组建专业的物业管理团队，配备必要的设施设备，保障住宅区物业管理工作的顺利进行。

3.乙方应按照约定对住宅区进行绿化养护、保洁服务、安保服务等工作。

4.乙方应定期对住宅区的公共设施进行巡查和维护，确保设施的正常运行。

5.乙方应建立投诉处理机制，对业主的投诉及时进行处理和回复。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按约定时间向乙方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应提供合法的税务发票作为收费凭证。

五、质量保证及违约责任

1.乙方应保证提供的物业管理服务质量符合国家和地方的法律法规以及本合同的约定。

2.如因乙方原因造成住宅区内公共设施损坏、业主财产损失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定支付物业管理费用或其他费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

签字日期：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

签字日期：____________________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为住宅区业主委员会，有权代表业主选择并委托乙方进行住宅区管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方对住宅区的委托管理事项、权利义务、违约责任等，确保住宅区的管理服务得以高效、有序地进行。

二、委托管理事项

乙方接受甲方的委托，对住宅