土地的协议书样板5篇.docx

土地的协议书样板5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XX地签订，由以下两方共同达成：

甲方：（以下简称“土地所有者”）

乙方：（以下简称“土地使用者”）

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，乙方有意使用该土地进行建设或农业活动，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地描述

本协议所涉及的土地位于______。土地面积为_____平方米，具体位置和界限见附件地图。

二、土地用途

乙方可在该土地上进行的用途为______。乙方承诺按照法律法规的规定进行土地使用，不从事违法活动。

三、使用期限

本协议的土地使用期限为_____年，自本协议生效之日起计算。在协议期满时，乙方应将土地归还给甲方，除非双方另有协议延续使用期限。

四、费用及支付方式

乙方应支付的土地使用费用为_____元。乙方应在每年______日之前支付当年的土地使用费用。如乙方未能按时支付费用，应按照未支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

五、土地使用权属

本协议不改变甲方对土地的所有权。乙方只有土地的使用权，没有转让、出租或抵押该土地的权利。乙方不得在土地上设立任何形式的他项权利。

六、土地使用条件

乙方应按照法律法规和本协议的规定使用土地。乙方在使用土地过程中，应保护土地的原有属性和功能，不得破坏土地，不得污染土地。如因乙方的行为导致土地损坏或污染，乙方应承担全部责任。

七、协议终止和解除

1.若乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用土地，归还土地。

2.协议期满或提前终止，乙方应在规定的时间内归还土地，并清理土地上的建筑物和设施。

3.若因法律法规的变更导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签署：

甲方：________________（出让方）

乙方：________________（受让方）

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的一块土地的使用权，乙方有意从甲方获得该土地的使用权，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、土地使用权的转让

1.甲方同意将其拥有的位于____________（地点）的土地使用权转让给乙方。该土地的具体位置、面积和边界以土地权属证书为准。

2.乙方同意接受该土地使用权，并承担与该土地相关的所有税费和费用。

二、土地用途

乙方承诺将获得的土地使用权用于_____________（例如：商业、住宅、农业等），并保证在合法范围内进行使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让费用共计人民币____________元整（大写）。此费用包括但不限于土地出让金、土地增值税等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付转让费用：在签署本协议后______日内支付定金人民币______元整；在办理土地使用权过户手续完成后______日内支付剩余款项。

四、土地使用权过户

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。相关过户费用由乙方承担。

五、保证事项

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，并承诺无其他第三方对该土地拥有优先权或权利要求。

2.乙方保证按照协议约定的用途使用土地，不从事违法活动。

3.双方保证在履行协议过程中遵守中国的相关法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本协议约定的其他事项，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款