2024年提前终止租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、提前终止合同

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同提前终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

2.本协议签订后，甲乙双方应按照原合同的约定，互相配合办理相关手续，确保提前终止合同的顺利进行。

二、终止后的处理

1.甲乙双方应按照原合同的约定，结清各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.甲乙双方应互相配合，办理房屋交接手续。乙方应将房屋及附属设施按照原合同约定归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.甲乙双方同意，本协议签订后，原合同约定的租赁期限不再执行，乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离租赁房屋。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自将房屋转租、转借或用于违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的双方信息填写完整、准确，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

3.注意合同中关于租赁期限、租金、押金等费用的具体数额和计算方式。

4.注意合同中关于房屋使用和维护的条款，确保不违反任何规定。

5.注意合同中关于提前终止合同的条件和可能的违约责任。

6.确保所有的修改和附加条款都有双方明确的书面同意。

7.在签署合同之前，仔细审查合同内容，确保没有遗漏或误解。

8.签署合同后，双方应各保留一份签字盖章的合同正本。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问，确保理解无误。

2.涉及费用计算有争议时，应以合同中的规定为准，必要时可寻求专业机构的帮助。

3.房屋使用和维护方面的问题，应及时与对方沟通，并按照合同约定处理。

4.若需提前终止合同，应按照合同约定的条件和程序进行，必要时可寻求法律咨询。

5.如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

6.合同执行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中甲方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中乙方。

3.原合同：指双方之前签订的租赁合同。

4.提前终止：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前结束租赁关系。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.管辖权：指对某一案件有审判权的法院。

7.法律咨询：指在法律问题上寻求专业人士的帮助和建议。

8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。

应用场合：

1.原合同租赁期限未满，甲方和乙方协商一致，提前终止租赁关系的情况。

2.甲方和乙方在原合同签订后，因特殊情况需要提前终止租赁关系的情况。

3.甲方和乙方在原合同签订后，因个人原因或市场行情变化等原因，协商一致提前终止租赁关系的情况。

补充条款：

1.提前终止合同的违约金计算方式。

2.提前终止合同后，乙方应如何迁离租赁房屋的具体规定。

3.提前终止合同后，乙方应如何处理未使用完的水电费、物业管理费等费用。

4.提前终止合同后，甲方应如何处理已收取的租金和押金。

5.提前终止合同后，双方应如何处理房屋内的物品和设施。

附件列表：

1.原合同《____路____号房屋租赁合同》的复印件。

2.甲方和乙方的身份证复印件。

3.提前终止合同的协商记录或会议纪要。

4.提前终止合同的违约金计算证明文件。

5.房屋内物品和设施的清单。

6.水电费、物业管理费等费用的结算证明文件。

7.房屋交接手续的记录文件。