2024年标准版的个人租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件。

第二条租期及租金

2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

6.2本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同的其他约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋及设施设备符合约定的质量和功能要求。如果存在影响租赁的瑕疵，甲方应在租赁开始前予以修复。

解决办法：甲方应在租赁前查验房屋及设施设备，确保其符合租赁目的。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在租赁开始前予以修复。

2.承租方（乙方）应按时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法收取滞纳金或提前解除合同。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方应与乙方协商解决，必要时可依法采取措施。

3.双方应合理使用房屋及设施设备。如乙方因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

解决办法：双方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用房屋及设施设备。如乙方发现设施设备损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

4.如合同一方欲提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

解决办法：双方可通过协商一致提前解除合同。如一方违反约定解除合同，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

4.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

7.设施设备清单：记录房屋内设施设备名称、数量、品牌等信息的清单。

8.合同签订地：本合同签订的地点。

应用场合：

1.个人