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经济适用房房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（购房人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是涉案经济适用房的合法所有人，有权进行房屋的买卖交易；乙方对上述房屋有购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：房屋所有权证编号___________，共有权证编号___________。

二、交易条款

1.房价款：甲、乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房价款______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房价款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房价款；

（2）甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付房价款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房价款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照房价款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并作为本合同的组成部分。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋权属证明文件、双方身份证复印件等。补充协议包括双方对交易细节的具体约定等。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就经济适用房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区______路______号的经济适用房出售给乙方。

2.房屋具体面积、户型、结构等详见房产证及房屋平面图。

3.房屋附属设施及室内装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，本次交易房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及室内装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日，支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证该房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致产权不能过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在乙方支付余款之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及装修问题处理

1.甲方应在乙方支付余款并办理完房屋过户手续后___