房屋买卖中介合同.docx

房屋买卖中介合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就房屋买卖中介服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务。具体房屋信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________

-房屋产权证号：_________

2.乙方同意根据本合同约定的条件，为甲方提供相关中介服务，协助甲方完成房屋买卖事宜。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下中介服务：

-房屋市场调研与评估；

-制定并发布房屋销售广告；

-组织看房活动；

-协助甲方与潜在买方进行洽谈；

-协助签署买卖合同，办理相关手续。

2.乙方应尽合理努力，确保服务的专业性和有效性，保证信息的真实性和准确性。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。

2.合同期满，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条服务费用及支付方式

1.本合同所涉及的中介服务费用为房屋成交价的_________%，最低收费为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在房屋买卖合同签署后，向乙方支付上述中介服务费用。

3.乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-提供真实、完整的房屋信息；

-配合乙方开展中介服务工作。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供中介服务，确保服务质量；

-保护甲方的隐私，未经甲方同意不得泄露甲方信息；

-在服务过程中，应及时向甲方反馈相关信息。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方未能按时提供服务，甲方有权要求乙方延长服务期限或减免相应费用。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充、解除，均应以书面形式进行，双方签字后方可生效。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十条附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确了合同当事人，有助于后续的责任追究。

合同标的

具体说明了合同的目的，确保双方都理解服务的内容与范围。

服务范围

详细列出乙方所提供的服务，避免因服务内容不明导致的争议。

合同期限

规定了合同的有效期，确保双方在约定的时间内履行各自的义务。

服务费用及支付方式

明确了费用标准与支付方式，确保双方在经济上有明确的约定。

双方权利与义务

清晰列出各自的权利与义务，确保双方在合同中有明确的行为规范。

违约责任

设定了违约责任，提醒双方履行义务的重要性，维护合同的严肃性。

争议解决

提供了争议解决机制，确保在发生争议时有明确的处理流程。

合同的变更与解除

规定了合同变更和解除的程序，保障双方权益。

附则

强调合同时效性与补充协议的效力，确保合同的完整性。

通过上述条款的设计，房屋买卖中介合同不仅具备法律效力，还能有效防范潜在风险，确保交易的顺利进行。希望这份合同能符合您的需求，并在实际操作中为您提供保障。